Renovering af badeværelse: Hvad koster et nyt badeværelse?

Renovering af badeværelse: pris pr. m²

Der findes ingen officiel dansk prisstatistik for badeværelser. Vi har derfor samlet priserne fra fire kommercielle prissider og et ikke-kommercielt videncenter, hvis tal er ældre end prissidernes. Hvornår hver kilde sidst er opdateret, står i kildelisten. Flere af prissiderne tjener selv penge på at formidle tilbud. Vi viser spændet fra den laveste til den højeste pris på tværs af dem. Alle priser er inkl. moms og dækker en færdig løsning med nedrivning, vådrumssikring, fliser, VVS, el og inventar, medmindre andet står.

Det største spring i prisen kommer, når rør og afløb skal flyttes, for så skal installationerne trækkes frem på ny. Søger du på badeværelse renovering pris, er det første spørgsmål altså, om installationerne kan blive, hvor de er. Kan de det, kan du ofte holde dig i den billige halvdel af spændet. Videncentret siger 30.000-40.000 kr. pr. m² for nyt bad i et værelse, mens en af de nyere prissider siger 35.000-60.000 kr.

Budget, standard eller luksus

Én af prissiderne deler i stedet priserne op efter niveau og ligger markant lavere end de andre, især i budgetniveauet:

Forskellen viser, hvor meget materialevalg og omfang betyder. Sammenlign derfor altid, hvad der er med i prisen, og ikke kun beløbet pr. m².

Hvad koster et nyt badeværelse i alt?

For et bad på 6 m² siger det ikke-kommercielle videncenter 150.000-210.000 kr. Prissiden med de laveste priser siger 80.000-150.000 kr. for 3-5 m², 120.000-200.000 kr. for 6-8 m² og 180.000-350.000 kr. for 9 m² og derover.

3byggetilbud udgiver et håndværkerindeks med medianen for de badeværelsesrenoveringer, der er oprettet hos dem. Da vi hentede tallene, var medianen 234.000 kr. ekskl. moms. Ifølge 3byggetilbud er det en AI-estimeret median af alle opgaver, der er oprettet hos dem, både private og erhverv og også opgaver, der aldrig blev til noget, og ikke af betalte fakturaer. Tallet er ekskl. moms og kan ikke sammenlignes direkte med priserne ovenfor.

Hvad indgår i prisen på et nyt badeværelse?

En totalrenovering omfatter typisk nedrivning af det gamle bad, gulv med fald mod afløb, vådrumssikring med membran, fliser, VVS, el og inventar. Bortskaffelse af affald og ventilation kan stå som særskilte poster.

Gulvvarme er med hos nogle prissider og et tilvalg hos andre. For et bad på 6 m² koster gulvvarme 2.400-13.200 kr. ekstra, og badeværelsesmøbler 2.400-8.000 kr. ekstra, når de ikke er med. Spørg derfor altid, hvad der er med, før du sammenligner tilbud.

Regneeksempel: renovering af badeværelse på 6 m²

Eksemplet er en totalrenovering af et eksisterende bad på 6 m² i et hus, hvor rør og afløb bliver, hvor de er. Vi bruger opdelingen fra én prisside for 6 m², fordi den viser, hvad der kommer oveni, og hvad der er tilvalg. Regn med dit eget gulvareal i beregneren ovenfor.

Uden tilvalg ligger eksemplet i den høje ende af de andre prissiders totaler for 6 m², som er 140.000-230.000 kr. og 150.000-210.000 kr. hos videncentret. Regner du med 25.000-45.000 kr. pr. m², bliver spændet bredere, 150.000-270.000 kr. Skal rør og afløb flyttes, eller laves badet i et værelse, så regn med 35.000-60.000 kr. pr. m², altså 210.000-360.000 kr. på 6 m².

Der er ingen linje med håndværkerfradrag eller tilskud i eksemplet, fordi en badeværelsesrenovering ikke er omfattet. Det er heller ikke en pris fra en håndværker, men vores opstilling ud fra en prisside.

Hvad påvirker prisen, når du renoverer badeværelse?

Om rør og afløb skal flyttes

Det er den beslutning, der flytter prisen mest. En delvis renovering, hvor VVS bliver, koster 10.000-25.000 kr. pr. m², mens et bad med nye placeringer af rør og afløb koster 35.000-60.000 kr. pr. m².

Størrelsen

Små bade er dyrest pr. m². Afløb, vand, el, ventilation og nedrivning er stort set faste omkostninger, så de fylder mere i et bad på 4 m² end i et på 8 m². Derfor er et lille bad sjældent proportionalt billigere.

Nyt vådrum eller eksisterende bad

At lave bad i et rum, der ikke var vådrum før, er dyrere, fordi installationerne skal trækkes frem. Har huset kælder, kan det gøre arbejdet billigere.

Fliser, armaturer og gulvvarme

Fliser, format og armaturer er det største materialevalg, du selv styrer. Vådrumssikring med membran hører altid med til en totalrenovering. Gulvvarme er med i prisen hos nogle og et tilvalg hos andre.

Hus eller lejlighed

I en lejlighed kan adgang, etageadskillelse og ventilation gøre arbejdet sværere. Flytter du badeværelset i en lejlighed, kan det især i ældre ejendomme være svært at få ventilationen til at fungere.

Totalentreprise eller fagentrepriser

Lader du ét firma stå for hele opgaven i totalentreprise, kan det løfte prisen i forhold til at hyre de enkelte fag hver for sig.

Nedrivning, asbest og affald

Den gamle belægning skal ned og bortskaffes. Bygninger opført fra 1900 til 1990 kan indeholde asbest, fx i fliseklæb og i vinyl- og støbegulve. Mange bliver chokerede over at opdage, at de har været udsat for asbeststøv, når de har renoveret badeværelset. I bygninger fra 1950-1977 kan der også være PCB i gummiagtige fuger, også i vådrum.

Regler, når du skal renovere badeværelse

Byggetilladelse. Et nyt badeværelse inden for husets eksisterende etageareal kræver normalt ikke byggetilladelse. Det gælder både, når du renoverer det bad, du har, og når du udvider badeværelset inden for husets rammer. Udvider du boligens etageareal, fx med en tilbygning, er det en anden sag.

Vådrum. Bygningsreglementet BR18 § 339 kræver bl.a., at gulvet er vandtæt i hele vådrummet, også ved samlinger og rørgennemføringer, at væggene er vandtætte i den vandbelastede del, og at vand på gulvet ledes til gulvafløb. I den vandbelastede del må der ikke være rørgennemføringer i gulvet. Er der træ eller andre organiske materialer i gulv eller vægge, skal der bruges et egnet vandtætningssystem. Kravene til vådrum og ventilation gælder, selv om du ikke skal søge tilladelse.

Autoriseret VVS, kloak og el. Kloak- og VVS-arbejde skal udføres af en autoriseret mester, og det samme gælder den faste el-installation. Det er dit ansvar som boligejer, at arbejde, der kræver autorisation, bliver udført af en autoriseret virksomhed. Du må selv lave få simple opgaver, fx skifte pakninger og taparmaturer, hvis der er en afspærringsventil i boligen. Det står i bekendtgørelse nr. 560/2017 § 2. Derfor kan du ikke spare VVS og el væk ved selv at gøre arbejdet.

Asbest og PCB. Nedrivning af asbestholdigt materiale må kun udføres af virksomheder med autorisation fra Erhvervsstyrelsen (tidligere Sikkerhedsstyrelsen). Som privat må du kun udføre kortvarigt nedrivningsarbejde af mindre karakter, jf. asbestbekendtgørelsen fra 19. november 2025. Er huset fra før 1990, så få fliseklæb og gulve undersøgt, før noget rives ned. Reglerne for autorisation gennemgår vi i guiden om asbesttag, og de gælder også ved asbest i fliseklæb og gulve.

Affald. Giver arbejdet 1 ton affald eller mere, skal du som bygherre screene for problematiske stoffer som asbest og PCB og anmelde affaldet til kommunen mindst 2 uger før start. Det følger af bekendtgørelse nr. 496 af 21. maj 2024. Om dit bad når over 1 ton, afhænger af opgaven, så spørg håndværkeren.

Håndværkerfradrag og tilskud til badeværelse

Renovering af badeværelse står ikke på Skattestyrelsens liste over arbejde, der giver håndværkerfradrag. Regn derfor ikke med fradrag for fliser, membran, inventar eller arbejdet med selve badet.

Listen nævner "gulvvarmeslanger og rørføring" under anlæg til vandbåren varme. Om det kan bruges i forbindelse med et nyt badeværelse, har vi ikke fået bekræftet, så spørg Skattestyrelsen, før du regner med noget. Listen kan ændre sig, så tjek den på Skattestyrelsens side om håndværkerfradrag (åbner i en ny fane).

Vi har heller ikke fundet noget offentligt tilskud til badeværelser.

Sådan får du en god pris på dit nye badeværelse

1. Beslut, om rør og afløb skal flyttes. Det er den beslutning, der flytter prisen mest.
2. Mål rummet. Prisen regnes pr. m², og små bade er dyrest pr. m².
3. Beskriv opgaven ens til alle. Mål, fliser, membran, gulvvarme, armaturer, inventar, nedrivning og bortskaffelse, så du kan sammenligne tilbuddene post for post.
4. Afklar asbest og PCB i ældre huse. Er huset fra før 1990, så spørg, om fliseklæb og gulve skal undersøges, og hvem der har autorisation til at fjerne dem.
5. Spørg efter autorisationer. Bed om dokumentation for, at VVS, kloak og el udføres af autoriserede virksomheder.
6. Få afleveringen på skrift. Bed om dokumentation for vådrumssikringen, før der lægges fliser.

Sådan virker 3byggetilbud

3byggetilbud oplyser, at de udvælger op til 3 håndværkere til din opgave. Nogle opgaver lægger de i stedet på deres Match-platform, hvor du kan få flere eller færre tilbud. Tilbuddene kommer kun fra håndværkere, der betaler 3byggetilbud for at få opgaver.

Indhent tilbud, når du ved, om rør og afløb skal flyttes, så alle giver pris på det samme badeværelse.