Nyt tag i Smørumnedre: Pris, regler og tagrenovering

Beregn din pris

Beregneren starter med fibercement, der kan indeholde asbest, det mest almindelige tag i Egedal Kommune. Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

122.000-247.000 kr.

Materialer og montering inkl. moms. Tagrender, kviste, ovenlys og forstærkning af spær er ikke med.

›Se udregningen

Bølgeeternit	83.200-156.000 kr.
Nedtagning uden asbest	13.000-39.000 kr.
Nyt undertag	26.000-52.000 kr.
I alt, afrundet	122.000-247.000 kr.

Selve tagskiftet giver ikke håndværkerfradrag. Arbejdslønnen til isolering af tag og loft gør. Der er et årligt loft pr. person. Se det aktuelle beløb hos Skattestyrelsen.

Regler i Smørumnedre

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Skifter du til en anden tagtype, farve eller hældning?
Er huset fredet eller bevaringsværdigt?
Det kan du se i kommuneplanen eller på Kulturstyrelsens liste.
Er huset bygget før 1990?
Skal spærene også skiftes?

Udgangspunktet

Normalt ingen tilladelse

Du skal normalt ikke søge byggetilladelse til et nyt tag. Det regnes som vedligeholdelse, så længe du følger lokalplanen og bygningsreglementet.

Der er 83 vedtagne lokalplaner i Smørumnedre, heraf 45 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 083, Regnvandsbassin og rekreativt område vest for Tværvej fra 2026. 2 af dem er bevarende planer, bl.a. Lokalplan 050808, 05.08.08 - Bevaringsplan for den gamle smedie i Smørumnedre. Bor du i et af de områder, kan planen stille krav til tag, vinduer og facade, og en ny tagdækning kan kræve tilladelse.

Det siger lokalplanerne i Smørumnedre om taget

Lokalplan 050808, 05.08.08 - Bevaringsplan for den gamle smedie i Smørumnedre (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2006
- Sadeltag skal være symmetrisk med hældning mellem 40 og 50 grader (§ 7.7)
- Blanke og reflekterende tagflader forbudt (§ 8.2)
- Tagbeklædning skal være tegl eller strå (§ 8.7)
- Tagkviste skal være traditionelle (§ 8.9)
- Kviste kræver godkendelse af byrådet hver gang (§ 7.13)
Lokalplan 050804, Bevaringsplan for Smørumnedre Landsby (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 1999
- Symmetriske sadeltage med heldning mellem 40-50 grader (§ 7.5)
- Blanke og reflekterende tagflader ikke tilladt (§ 8.2)
- Imiterede tagmaterialer ikke tilladt uden godkendelse (§ 8.6)
- Bevaringsværdige: sadeltag med samme materiale og heldning som hovedbygning (§ 8.4)
- Bevaringsværdige: ændring af tagmaterialer, farve eller form kræver tilladelse (§ 9.1(pkt2))
Lokalplan v7, Byplanvedtægt nr. 7 - Bolig- og inst.område v. Frugtvange - Smørum Nedre (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1977
- Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes. (§ 6, stk. 2)
- Eksisterende lovlig bebyggelse kan bibeholdes. Ikke til hinder for fortsættelse af hidtil lovlig brug. (§ 8)
Lokalplan v5, Byplanvedtægt nr. 5 - Øst for Stangkærgård - Smørum Nedre (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1968
- Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes (§ 6, stk 2)
- Parceller langs 4 m sti: tagets hældning må ikke overstige 30 grader (§ 5, stk 1)
- Øvrige parceller: max 1 etage med udnyttet tagetage (§ 5, stk 1)
- Eksisterende lovlig bebyggelse kan bibeholdes, men udvidelse må ikke stride mod planen (§ 8)
Lokalplan v4, Partiel byplanvedtægt for et boligområde ved Smørumnedre (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1968
- Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes (§ 5, stk. 2)
- Eksisterende lovlig bebyggelse kan bibeholdes. Udvidelse ved tilbygning i strid med vedtægten må ikke finde sted (§ 7)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvilken lokalplan gælder for din adresse?

Skriv vej, husnummer og by, og vælg din adresse på listen.

Husene omkring Smørumnedre

Smørumnedre ligger i Egedal Kommune. De mest almindelige tage på parcelhusene i kommunen er fibercement, der kan indeholde asbest (38,8 %) og cementsten (26,6 %). 78,0 % af husene er bygget før 1980. 38,8 % har tag af fibercement, der kan indeholde asbest, så få et ældre tag undersøgt, før det tages ned.

Se tagtyper og byggeår for hele Egedal Kommune

Få tilbud på nyt tag i Smørumnedre

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Smørumnedre, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på nyt tag

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Skal jeg søge tilladelse til nyt tag i Smørumnedre?

Normalt ikke. Et nyt tag regnes som vedligeholdelse, så længe du følger bygningsreglementet og lokalplanen. Vil du afvige fra lokalplanen, skal du søge dispensation hos Egedal Kommune. Der er 83 vedtagne lokalplaner i Smørumnedre, heraf 2 bevarende, så tjek den, der gælder for din adresse.

Hvad koster et nyt tag i Smørumnedre?

Vi bruger landspriserne: 400-2.300 kr. pr. m² inkl. moms og montering afhængigt af tagtype. Stillads og nedtagning af det gamle tag kommer oveni. I Egedal Kommune er fibercement, der kan indeholde asbest det mest almindelige tag.

Skal jeg tænke på asbest i Smørumnedre?

Er dit hus bygget før 1990, så ja. I Egedal Kommune er 78,0 % af husene bygget før 1980, og eternit, cementskifer og tagpap fra den tid kan indeholde asbest. Få taget undersøgt, før det tages ned.

Nyt tag i byerne omkring Smørumnedre

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (16 kilder, opdateret 17. oktober 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.