Nyt tag i Esbjerg: Pris, tagrenovering og tagdækker

Beregn din pris

Beregneren starter med tegl, det mest almindelige tag i Esbjerg Kommune. Priserne er landspriser, for der findes ingen prisdata for kommunen alene.

Din pris, inkl. moms

195.000-364.000 kr.

Materialer og montering inkl. moms. Tagrender, kviste, ovenlys og forstærkning af spær er ikke med.

›Se udregningen

Tegltag	156.000-273.000 kr.
Nedtagning uden asbest	13.000-39.000 kr.
Nyt undertag	26.000-52.000 kr.
I alt, afrundet	195.000-364.000 kr.

Selve tagskiftet giver ikke håndværkerfradrag. Arbejdslønnen til isolering af tag og loft gør. Der er et årligt loft pr. person. Se det aktuelle beløb hos Skattestyrelsen.

Regler i Esbjerg Kommune

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Skifter du til en anden tagtype, farve eller hældning?
Er huset fredet eller bevaringsværdigt?
Det kan du se i kommuneplanen eller på Kulturstyrelsens liste.
Er huset bygget før 1990?
Skal spærene også skiftes?

Udgangspunktet

Normalt ingen tilladelse

Du skal normalt ikke søge byggetilladelse til et nyt tag. Det regnes som vedligeholdelse, så længe du følger lokalplanen og bygningsreglementet.

Det siger lokalplanerne i Esbjerg om taget

Lokalplan 467, Bevaring af Strandparken ved Grådybet (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2006
- Ved tagudskiftning bruges brune eller røde vingeteglsten, falsteglsten eller blå eternitskiffer (§ 9.4)
- Tage skal opføres som oprindeligt med saddeltag eller afvalmet tag (§ 9.2)
- Taghældning skal bibeholdes som på det oprindelige hus (§ 9.2)
- Synlige spær- og bjælkeender i gavle skal bevares (§ 9.3)
- Udhængsbræder, stern og vindskede skal være træ i hvid, grå eller mørkebrun (§ 9.3)
Lokalplan 37, for et område i Boldesager (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1974
- Tag skal være hvid, sort eller jordfarver (okker, terra de sienna, umbra, engelsk-rødt) (§ 5.1.4)
- Tag kan også være jordfarver blandet med hvid, grå eller sort (§ 5.1.4)
Lokalplan 24, For et område i Kvaglund (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1972
- Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes (§ 6.1.2)
- Tage må kun fremtræde i hvidt, sort eller jordfarverner (§ 6.1.4)
- Bygningernes placering skal respektere fredning af gravhøj i område B-1 (§ 5.3.3)
Lokalplan 17, For et område ved Nørregade, Strandbygade, Finlandsgade (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1966
- Eksisterende bebyggelse må bibeholdes (§ 6.1)
Lokalplan 9, Kvarteret mellem Strandby Kirkevej, Stormgade, Skovbæltet (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1959
- Fabrik, oplagspladser og virksomhed der skaber gener som støj, røg, lugt forbudt (§ 2.4)
- Eksisterende lovlig benyttelse og bebyggelse må fortsætte (§ 6.1)
- Ændringer, udvidelse og tilbygning af eksisterende bygninger kræver godkendelse (§ 6.2)
Lokalplan 6, Kvarteret mellem Strandby Kirkevej, Jagtvej, Vestergade og Langelandsvej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1958
- Eksisterende boligbenyttelse og bebyggelse må bibeholdes (§ 1)
- Matr.nr. 1d Boldesager og 2b Gammelby sikret som råkkehus- og kådehusbebyggelse (§ 10)
- Matr.nr. 3d Gammelby sikret som etageeboligbebyggelse (§ 10)
Lokalplan 3, Villakvarter ved Østervinge, Nørrevinge, Stormgade og Strandby Kirkevej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1952
- Tåghældning skal være minimum 30 grader i forhold til vandret plan. (§ 3.2)
- Eksisterende tidligere bebyggelse må bibeholdes. (§ 6.1)
- Udvidelse ved tilbygning eller overgang til anden anvendelse må ikke finde sted. (§ 6.2)
Lokalplan 23, Område i Kjesing til industri og Off. formål (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1974
- Blanke eller reflekterende materialer må ikke anvendes til tage (§ 6, stk. 1)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvilken lokalplan gælder for din adresse?

Skriv vej, husnummer og by, og vælg din adresse på listen.

Hvis du skal søge

Esbjerg Kommune tager 1.090 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Husene i Esbjerg Kommune

Hvilke tage ligger der, og hvor gamle er husene? Tallene kommer fra Danmarks Statistik og BBR.

Hvilke tage ligger der?Tagdækning på 27.345 parcelhuse i Esbjerg Kommune

Type	Andel
Tegl	30,5 %
Cementsten	29,1 %
Fibercement, der kan indeholde asbest	28,2 %
Fladt tag med tagpap	3,3 %
Tagpap	3,2 %
Asbestfri fibercement	2,1 %

Hvornår er husene bygget?Beboede parcel- og stuehuse i Esbjerg Kommune, 2026

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	5,0 %
1900-39	15,0 %
1940-59	11,5 %
1960-79	44,7 %
1980-99	12,2 %
2000-09	4,8 %
2010-	6,9 %

Tallene gælder hele Esbjerg Kommune og bygger på BBR. 76,1 % af husene er bygget før 1980, og huse fra før 1990 kan have asbest i tag, fuger og plader.

BBR har to kategorier for fibercement: én, hvor pladerne kan indeholde asbest, og én, der er asbestfri. 7.708 huse i kommunen (28,2 %) ligger i den første, mens 582 er registreret som asbestfri. Har dit hus bølgeplader eller eternitskifer fra før 1990, så regn med, at taget skal undersøges, før det tages ned. Nedtagning med asbest koster 500-700 kr. pr. m² mod 100-300 kr. uden.

Tegl er det mest almindelige tag i kommunen. Et tegltag er tungt, så skifter du fra tegl til et let tag, er spærene normalt stærke nok. Går du den anden vej, kan spærene skulle forstærkes.

Få tilbud på nyt tag i Esbjerg

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Esbjerg, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på nyt tag

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Nyt tag i byerne i Esbjerg Kommune

Find din by for lokalplaner og regler, der gælder netop der.

Spørgsmål og svar

Skal jeg søge tilladelse til nyt tag i Esbjerg?

Normalt ikke. Et nyt tag regnes som vedligeholdelse, så længe du følger bygningsreglementet og lokalplanen. Vil du skifte til en anden tagtype, farve eller hældning, end lokalplanen tillader, skal du søge dispensation hos Esbjerg Kommune.

Hvad koster et nyt tag i Esbjerg?

Der findes ingen prisdata for Esbjerg Kommune alene, så vi bruger landspriserne: 400-2.300 kr. pr. m² inkl. moms og montering afhængigt af tagtype. Stillads og nedtagning af det gamle tag kommer oveni. Med mange fibercementtage i kommunen kan nedtagningen blive en stor post: 500-700 kr. pr. m², hvis taget indeholder asbest.

Hvilke tage er mest almindelige i Esbjerg Kommune?

Tegl (30,5 %), cementsten (29,1 %) og fibercement, der kan indeholde asbest (28,2 %), viser Danmarks Statistiks opgørelse af parcelhusene i kommunen.

Er der asbest i tagene i Esbjerg Kommune?

7.708 parcelhuse i kommunen (28,2 %) har tag af fibercement i den kategori, der kan indeholde asbest. 84,2 % af husene er bygget før 1990, hvor asbest stadig blev brugt. Et asbesttag må kun tages ned af et firma med autorisation fra Erhvervsstyrelsen.

Hvad koster en byggesag i Esbjerg Kommune?

Esbjerg Kommune tager 1.090 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det er kun relevant, hvis du skal søge tilladelse eller dispensation, fx fordi du afviger fra lokalplanen eller ændrer tagets højde.

Hvor mange tagfirmaer er der i Esbjerg Kommune?

Danmarks Statistik registrerede 11 tagdækningsfirmaer og 174 tømrer- og snedkerfirmaer i kommunen. Mange tage lægges af tømrere. Antallet siger ikke noget om pris eller ventetid.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (17 kilder, opdateret 17. oktober 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.