Nyt tag i Gladsaxe
Et nyt tag i Gladsaxe koster typisk 400-2.300 kr. pr. m², som i resten af landet. 19,3 % af husene i Gladsaxe Kommune har fibercement, der kan indeholde asbest. Det kræver normalt ikke byggetilladelse, men flere lokalplaner i Gladsaxe stiller krav til taget.
- Pris
- 195.000-364.000 kr.tegltag på 130 m²Beregn din pris
- Regler
- Normalt ingen tilladelseGladsaxe KommuneTjek dit hus
- Håndværker
- Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere
Beregn din pris
Din pris, inkl. moms
195.000-364.000 kr.
Materialer og montering inkl. moms. Tagrender, kviste, ovenlys og forstærkning af spær er ikke med.
›Se udregningen
| Tegltag | 156.000-273.000 kr. |
| Nedtagning uden asbest | 13.000-39.000 kr. |
| Nyt undertag | 26.000-52.000 kr. |
| I alt, afrundet | 195.000-364.000 kr. |
Selve tagskiftet giver ikke håndværkerfradrag. Arbejdslønnen til isolering af tag og loft gør. Der er et årligt loft pr. person. Se det aktuelle beløb hos Skattestyrelsen.
Tagfladen er større end boligarealet. Et hus på 155 m² har ca. 170 m² tagflade ved 25 graders hældning.
Regler i Gladsaxe Kommune
Skifter du til en anden tagtype, farve eller hældning?
Er huset fredet eller bevaringsværdigt?
Det kan du se i kommuneplanen eller på Kulturstyrelsens liste.
Er huset bygget før 1990?
Skal spærene også skiftes?
Udgangspunktet
Normalt ingen tilladelse
Du skal normalt ikke søge byggetilladelse til et nyt tag. Det regnes som vedligeholdelse, så længe du følger lokalplanen og bygningsreglementet.
Det siger lokalplanerne i Gladsaxe om taget
Lokalplan 162, Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i landzone (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2025
- Ændringer af tag kræver byrådets godkendelse (§ 3.1)
Lokalplan 238, Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3 (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2023
- Tag må ikke ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 6.1)
- Vedligeholdelse og renovering skal ske nænsomt med respekt for bevaringsværdier (§ 6.2)
- Genopførelse efter brand skal have samme placering og fremtræden som original (§ 6.4)
- Gavludsmykninger og malerier kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 6.6)
- Bygninger må ikke fremstå med graffiti (§ 6.9)
Lokalplan 228, Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2021
- Tag og kviste må ikke ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. (§ 6.1)
Lokalplan L.150, Bevaringsværdig bygning til rekreative formål ved Søndersø (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2020
- Røde matte tegltaksten, ikke glaserede eller engoberede (§ 6.3.1)
- Taget skal have udhæng (§ 6.3.1)
- Tagrender og nedløbsrør kun i zink (§ 6.3.1)
- Tagvinduer må fjernes (§ 6.3.2)
- Bygningen må ikke nedrives uden byrådets tilladelse (§ 6.2)
Lokalplan 264, Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2020
- Udskiftning til anden type tag kræver godkendelse af kommunen (§ 9.2)
- Bevaringsværdige bygninger må ikke nedrives uden Kommunalbestyrelsens dispensation (§ 9.1)
- Solceller og solfangere må kun monteres efter dispensation uden at forringes bygningens værdier (§ 9.3)
- Røde porte må ikke nedrives uden Kommunalbestyrelsens dispensation (§ 9.4)
- Røde porte skal være af træ og males røde som eksisterende (§ 9.4 a)
Lokalplan L.138, Bevaringsværdig bygning på Stationsvej i Hareskovby (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2020
- Taget må kun være stråtag i en saddeltagskonstruktion. (§ 9.2)
- Tag på nyt byggeri i byggefelt B2 må kun opføres med taghældning maksimalt 5 grader. (§ 7.2)
- Eksisterende bebyggelse i byggefelt B1 skal bevares og må ikke nedrives, flyttes eller ændres. (§ 9.1)
- Dør nordvestlig facade må fjernes og hvidkalkes eller erstattes af vindue samme stil og dimensioner som øvrige. (§ 9.3)
- Byrådet skal godkende alle ændringer af den bevaringsværdige bebyggelse. (§ 9.5)
Lokalplan 193, Med bevarende bestemmelser for Fuglebakkebebyggelsen (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2020
- Symmetriske saddeltage skal fastholdes: ca. 45° i delområde I, ca. 32° i II-IV. (§ 6.4)
- Enderækkehuse skal have helvalm, delområde I skal have murede gavle uden afvalming. (§ 6.4)
- Kun rød vingetegl lille model i oprindelig farvenuance og form på alle tage. (§ 6.4)
- Tage lægges i ubrudt flade mod naboer med skjult brandkam, valmsten i bakkemørtel. (§ 6.4)
- Tagrender kun zink, skal flugte med nabohusets tagrende ved samme terrænhøjde. (§ 6.3)
Lokalplan 380, Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2017
- Ændringer af tag kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 3)
Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser, og vi viser 8 af 12 planer. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.
Skriv vej, husnummer og by, og vælg din adresse på listen.
Husene i Gladsaxe Kommune
| Type | Andel |
|---|---|
| Tegl | 43,6 % |
| Fibercement, der kan indeholde asbest | 19,3 % |
| Tagpap | 11,9 % |
| Cementsten | 10,7 % |
| Metalplader | 4,4 % |
| Asbestfri fibercement | 4,0 % |
| Før 1900 | 0,4 % |
|---|---|
| 1900-39 | 37,0 % |
| 1940-59 | 29,8 % |
| 1960-79 | 21,0 % |
| 1980-99 | 4,3 % |
| 2000-09 | 1,1 % |
| 2010- | 6,3 % |
Tallene gælder hele Gladsaxe Kommune og bygger på BBR. 88,2 % af husene er bygget før 1980, og huse fra før 1990 kan have asbest i tag, fuger og plader.
BBR har to kategorier for fibercement: én, hvor pladerne kan indeholde asbest, og én, der er asbestfri. 1.315 huse i kommunen (19,3 %) ligger i den første, mens 270 er registreret som asbestfri. Har dit hus bølgeplader eller eternitskifer fra før 1990, så regn med, at taget skal undersøges, før det tages ned. Nedtagning med asbest koster 500-700 kr. pr. m² mod 100-300 kr. uden.
Tegl er det mest almindelige tag i kommunen. Et tegltag er tungt, så skifter du fra tegl til et let tag, er spærene normalt stærke nok. Går du den anden vej, kan spærene skulle forstærkes.
Få tilbud på nyt tag i Gladsaxe
Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Gladsaxe, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere
Før du vælger en håndværker
- Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
- Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
- Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.
Spørgsmål og svar
Skal jeg søge tilladelse til nyt tag i Gladsaxe?
Normalt ikke. Et nyt tag regnes som vedligeholdelse, så længe du følger bygningsreglementet og lokalplanen. Vil du skifte til en anden tagtype, farve eller hældning, end lokalplanen tillader, skal du søge dispensation hos Gladsaxe Kommune.
Hvad koster et nyt tag i Gladsaxe?
Der findes ingen prisdata for Gladsaxe Kommune alene, så vi bruger landspriserne: 400-2.300 kr. pr. m² inkl. moms og montering afhængigt af tagtype. Stillads og nedtagning af det gamle tag kommer oveni. Med mange fibercementtage i kommunen kan nedtagningen blive en stor post: 500-700 kr. pr. m², hvis taget indeholder asbest.
Hvilke tage er mest almindelige i Gladsaxe Kommune?
Tegl (43,6 %), fibercement, der kan indeholde asbest (19,3 %) og tagpap (11,9 %), viser Danmarks Statistiks opgørelse af parcelhusene i kommunen.
Er der asbest i tagene i Gladsaxe Kommune?
1.315 parcelhuse i kommunen (19,3 %) har tag af fibercement i den kategori, der kan indeholde asbest. 91,3 % af husene er bygget før 1990, hvor asbest stadig blev brugt. Et asbesttag må kun tages ned af et firma med autorisation fra Erhvervsstyrelsen.
Hvor mange tagfirmaer er der i Gladsaxe Kommune?
Danmarks Statistik registrerede 2 tagdækningsfirmaer og 95 tømrer- og snedkerfirmaer i kommunen. Mange tage lægges af tømrere. Antallet siger ikke noget om pris eller ventetid.
Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.
›Kilder og metode (16 kilder, opdateret 17. oktober 2026)
Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.
- Danmarks Statistik (BOL101) (åbner i en ny fane)
- Danmarks Statistik (BYGB50) (åbner i en ny fane)
- Danmarks Statistik (GF12) (åbner i en ny fane)
- Plandata.dk: vedtagne lokalplaner (åbner i en ny fane)
- tagrenovering.com: Pris på nyt tag (åbner i en ny fane)
- NyTagPris.dk (åbner i en ny fane)
- Compara.dk: Pris på nyt tag (åbner i en ny fane)
- Tag-priser.dk (åbner i en ny fane)
- Skattestyrelsen: Håndværkerfradrag (åbner i en ny fane)
- Bygningsreglementet BR18 §§ 274-279 (åbner i en ny fane)
- Arbejdstilsynet: Bor du i en bolig med asbest (åbner i en ny fane)
- Retsinformation: BEK nr. 1328 af 19/11/2025 om asbest (åbner i en ny fane)
- Miljøstyrelsen: Anmeldepligt for bygge- og anlægsaffald (åbner i en ny fane)
- SparEnergi.dk: Energirenoveringspuljen 2026 (åbner i en ny fane)
- SparEnergi.dk: Søg tilskud (åbner i en ny fane)
- Københavns Kommune: Kræver dit byggeri byggetilladelse (åbner i en ny fane)