Nyt tag i Holbæk

Et nyt tag i Holbæk koster typisk 400-2.300 kr. pr. m², som i resten af landet. 37,4 % af husene i Holbæk Kommune har fibercement, der kan indeholde asbest. Det kræver normalt ikke byggetilladelse, men flere lokalplaner i Holbæk stiller krav til taget.

Pris: 122.000-247.000 kr.bølgeeternit på 130 m²Beregn din pris
Regler: Normalt ingen tilladelseHolbæk KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Regler i Holbæk Kommune

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Skifter du til en anden tagtype, farve eller hældning?
Er huset fredet eller bevaringsværdigt?
Det kan du se i kommuneplanen eller på Kulturstyrelsens liste.
Er huset bygget før 1990?
Skal spærene også skiftes?

Udgangspunktet

Normalt ingen tilladelse

Du skal normalt ikke søge byggetilladelse til et nyt tag. Det regnes som vedligeholdelse, så længe du følger lokalplanen og bygningsreglementet.

Det siger lokalplanerne i Holbæk om taget

Lokalplan 1.59, Holbækhus - bevarende lokalplan i forbindelse med omdannelse til boligformål (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2023
- Håndstrøgne røde tegltagsten af typen vingetagsten med maksimalt glanstal 10 ved udskiftning. (§ 7.3.10, §7.4.6)
- Rygningen skal lægges i mørtel. Skalk skal etableres ved tagfod. (§ 7.3.11, §7.4.6)
- Der kan ikke opsættes nye kviste eller tagvinduer. Én ny kvist tilladt for Holbækhus. (§ 7.3.12)
- Rækkehuse: der må ikke opsættes kviste, ovenlysvinduer eller tagterrasser. (§ 7.4.7)
- Bevaringsværdige bygninger skal bevares og må ikke nedrives uden tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. (§ 7.1)
Lokalplan 3.52, Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2018
- 1 etage med tagetage skal have 40-60 graders taghældning (§ 6.3)
- Saddeltag med synlige spær-ender eller kvartvalm med muret gesims uden udhæng (§ 6.3)
- Røde vingetegl eller røde falstagsten med maksimal glans 30 (§ 6.3)
- Bakkekammen 23 skal beklædes med sortglaseret tegl (§ 6.3)
- 2 fulde etager skal have fladt tag (§ 6.3)
Lokalplan 3.13, Fasanvej - Et bevaringsværdigt gademiljø (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 1994
- Ved tagbelægning skal materiale svare til oprindelig type (§ 3.7)
- Kviste må ikke være bredere end oprindelige vinduer + 10 cm, max højde 2/3 af vindueshøjde (§ 3.6)
- Kvistvinduers opdeling skal følge oprindelig vinduers opdeling med lodposte (§ 3.6)
- Flunker skal være beklædt med uprofileret materiale (§ 3.6)
- Nye huse ved brand skal have samme taghældning og højde som oprindelig bebyggelse (§ 3.12)
Lokalplan 3.14, Godthåbsvej, Hegnet, Diget, Bakken og Højen - Et bevaringsværdigt havebolig-kvarter (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 1994
- Kviste ikke bredere end oprindelige vinduer plus 10 cm. Kvistens høj max 2/3 af husets vindushøjde. (§ 3.6)
- Kviste og tagvinduer mod gade må etableres kun hvis størrelse og placering svarer til oprindelige. (§ 3.17)
- Tagflader mod have: max 1 kvist og 1 tagvindue 78x98 cm, udformet som oprindelige kviste. (§ 3.19)
- Markerede bygninger må ikke nedrives uden byrådets tilladelse. (§ 3.2)
- Oprindelige skorstene skal bevares og vedligeholdes. (§ 3.10)
Lokalplan 13, For området mellem Ahlgade, Klosterstrædet, Bagstræde og Bysøstræde (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1982
- Symmetriske sadeltage med rygging parallelt med facade og ca. 45° hældning (§ 6.2)
- Byrådet kan stille særlige krav til afvalmning af tage og kviste (§ 6.3)
- Ny facadebebyggelse skal forsynes med stentag (§ 6.1)
- Bebyggelse må ikke nedrives, ombygges eller ændres uden byrådets tilladelse (§ 4.1)
- Genopførelse i stiplet områder på kortbilag kan ikke tillades (§ 4.3)
Lokalplan 35, For et område mellem Havnevej / Havnegade / Ahlgade (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1982
- Mod Havnevej: symmetriske sadeltage med hældning 30-50 grader (§ 5.3)
- Mod Havnevej: tegl eller teglstenslignende materialer i rød eller rødbrunt (§ 5.3)
Lokalplan 29, For Nygadekarreerne mellem Nygade og Lindevej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1980
- Bevaringværdige bygninger skal bevare eller genoprette oprindelig tagform (§ 4.2)
- Sadeltage symmetrisk, ryg parallelt gade, hældning ca. 45° under 3 etager, 35° ved 3 etager (§ 6.1)
- Tagetage skal opføres på nye bygninger (§ 5.1)
- Røde, brune eller sorte tagsten (§ 6.2)
- Bebyggelse må ikke nedrives, ombygges eller ændres uden byrådets tilladelse (§ 4.1)
Lokalplan 20, For et område mellem Ladegårdsparken og Kundskov (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1980
- Tage skal være 35-45 graders sadeltage (§ 6 Delområder)
- Tage som tunge tage med tagstensdækning i jordfarver, teglrødt, brunt eller sort (§ 7)
- Blanke og reflekterende materialer må ikke bruges på tage (§ 7)
- Eksisterende damme skal bevares (§ 8)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser, og vi viser 8 af 14 planer. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvilken lokalplan gælder for din adresse?

Skriv vej, husnummer og by, og vælg din adresse på listen.

Hvis du skal søge

Holbæk Kommune tager 830 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Husene i Holbæk Kommune

Hvilke tage ligger der, og hvor gamle er husene? Tallene kommer fra Danmarks Statistik og BBR.

Hvilke tage ligger der?Tagdækning på 16.442 parcelhuse i Holbæk Kommune

Type	Andel
Fibercement, der kan indeholde asbest	37,4 %
Tegl	29,5 %
Cementsten	19,0 %
Asbestfri fibercement	4,9 %
Metalplader	2,6 %
Fladt tag med tagpap	2,1 %

Hvornår er husene bygget?Beboede parcel- og stuehuse i Holbæk Kommune, 2026

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	11,5 %
1900-39	23,0 %
1940-59	10,2 %
1960-79	35,5 %
1980-99	6,1 %
2000-09	7,7 %
2010-	6,1 %

Tallene gælder hele Holbæk Kommune og bygger på BBR. 80,2 % af husene er bygget før 1980, og huse fra før 1990 kan have asbest i tag, fuger og plader.

BBR har to kategorier for fibercement: én, hvor pladerne kan indeholde asbest, og én, der er asbestfri. 6.142 huse i kommunen (37,4 %) ligger i den første, mens 801 er registreret som asbestfri. Har dit hus bølgeplader eller eternitskifer fra før 1990, så regn med, at taget skal undersøges, før det tages ned. Nedtagning med asbest koster 500-700 kr. pr. m² mod 100-300 kr. uden.

Få tilbud på nyt tag i Holbæk

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Holbæk, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på nyt tag

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Nyt tag i byerne i Holbæk Kommune

Find din by for lokalplaner og regler, der gælder netop der.

Spørgsmål og svar

Skal jeg søge tilladelse til nyt tag i Holbæk?

Normalt ikke. Et nyt tag regnes som vedligeholdelse, så længe du følger bygningsreglementet og lokalplanen. Vil du skifte til en anden tagtype, farve eller hældning, end lokalplanen tillader, skal du søge dispensation hos Holbæk Kommune.

Hvad koster et nyt tag i Holbæk?

Der findes ingen prisdata for Holbæk Kommune alene, så vi bruger landspriserne: 400-2.300 kr. pr. m² inkl. moms og montering afhængigt af tagtype. Stillads og nedtagning af det gamle tag kommer oveni. Med mange fibercementtage i kommunen kan nedtagningen blive en stor post: 500-700 kr. pr. m², hvis taget indeholder asbest.

Hvilke tage er mest almindelige i Holbæk Kommune?

Fibercement, der kan indeholde asbest (37,4 %), tegl (29,5 %) og cementsten (19,0 %), viser Danmarks Statistiks opgørelse af parcelhusene i kommunen.

Er der asbest i tagene i Holbæk Kommune?

6.142 parcelhuse i kommunen (37,4 %) har tag af fibercement i den kategori, der kan indeholde asbest. 84,9 % af husene er bygget før 1990, hvor asbest stadig blev brugt. Et asbesttag må kun tages ned af et firma med autorisation fra Erhvervsstyrelsen.

Hvad koster en byggesag i Holbæk Kommune?

Holbæk Kommune tager 830 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det er kun relevant, hvis du skal søge tilladelse eller dispensation, fx fordi du afviger fra lokalplanen eller ændrer tagets højde.

Hvor mange tagfirmaer er der i Holbæk Kommune?

Danmarks Statistik registrerede 12 tagdækningsfirmaer og 178 tømrer- og snedkerfirmaer i kommunen. Mange tage lægges af tømrere. Antallet siger ikke noget om pris eller ventetid.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (17 kilder, opdateret 17. oktober 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Bølgeeternit	83.200-156.000 kr.
Nedtagning uden asbest	13.000-39.000 kr.
Nyt undertag	26.000-52.000 kr.
I alt, afrundet	122.000-247.000 kr.