Nyt tag i København: Pris, tagrenovering og tagdækker

Beregn din pris

Beregneren starter med tegl, det mest almindelige tag i København Kommune. Priserne er landspriser, for der findes ingen prisdata for kommunen alene.

Din pris, inkl. moms

195.000-364.000 kr.

Materialer og montering inkl. moms. Tagrender, kviste, ovenlys og forstærkning af spær er ikke med.

›Se udregningen

Tegltag	156.000-273.000 kr.
Nedtagning uden asbest	13.000-39.000 kr.
Nyt undertag	26.000-52.000 kr.
I alt, afrundet	195.000-364.000 kr.

Selve tagskiftet giver ikke håndværkerfradrag. Arbejdslønnen til isolering af tag og loft gør. Der er et årligt loft pr. person. Se det aktuelle beløb hos Skattestyrelsen.

Regler i København Kommune

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Skifter du til en anden tagtype, farve eller hældning?
Er huset fredet eller bevaringsværdigt?
Det kan du se i kommuneplanen eller på Kulturstyrelsens liste.
Er huset bygget før 1990?
Skal spærene også skiftes?

Udgangspunktet

Normalt ingen tilladelse

Du skal normalt ikke søge byggetilladelse til et nyt tag. Det regnes som vedligeholdelse, så længe du følger lokalplanen og bygningsreglementet.

Det siger lokalplanerne i København om taget

Lokalplan 238, Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3 (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2023
- Tag må ikke ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 6.1)
- Vedligeholdelse og renovering skal ske nænsomt med respekt for bevaringsværdier (§ 6.2)
- Genopførelse efter brand skal have samme placering og fremtræden som original (§ 6.4)
- Gavludsmykninger og malerier kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 6.6)
- Bygninger må ikke fremstå med graffiti (§ 6.9)
Lokalplan 228, Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2021
- Tag og kviste må ikke ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse. (§ 6.1)
Lokalplan 193, Med bevarende bestemmelser for Fuglebakkebebyggelsen (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2020
- Symmetriske saddeltage skal fastholdes: ca. 45° i delområde I, ca. 32° i II-IV. (§ 6.4)
- Enderækkehuse skal have helvalm, delområde I skal have murede gavle uden afvalming. (§ 6.4)
- Kun rød vingetegl lille model i oprindelig farvenuance og form på alle tage. (§ 6.4)
- Tage lægges i ubrudt flade mod naboer med skjult brandkam, valmsten i bakkemørtel. (§ 6.4)
- Tagrender kun zink, skal flugte med nabohusets tagrende ved samme terrænhøjde. (§ 6.3)
Lokalplan 380, Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2017
- Ændringer af tag kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 3)
Lokalplan 364, Lokalplan 364 - Tema om butiksstørrelser, anvendelse og bevaring i bydelscentrene (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2014
- Bevaringsværdige bygninger må ikke nedrives uden Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 5)
- Bevaringsværdige bygninger må ikke ombygges uden Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 5)
- Bevaringsværdige bygninger må ikke på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse (§ 5)
Lokalplan 157, for Allégade 8D-H, bevaring af Brøndsalen (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2009
- Tag skal belægges med tagpap eller naturskifer (§ 6.5)
- Tagvinduer må etableres efter godkendelse, skal være samstemmende med arkitekturen (§ 6.2)
- Allégade 8D er fredet, Kulturarvsstyrelsen skal godkende alle bygningsændringer (§ 4.1)
- Allégade 8H bevaringsværdig, må ikke nedrives eller ændres i ydre fremtræden uden tilladelse (§ 4.2)
Lokalplan 127, Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 15-61 og 24-70 (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2008
- Saddeltage, røde falsteglsten syd, gule nord, oprindelige dimensioner (§ 6.1)
- Nord Kløverprisvej kan eksisterende vingeteglsten erstattes med falsteglsten (§ 6.1)
- Tagender og nedløbsrør skal være synlige og udføres i zink (§ 6.1)
- Skorstene røde syd, gule nord for Kløverprisvej, må ikke fjernes (§ 6.1)
- Fjernede skorstene kan reetableres med oprindelig placering og udseende (§ 6.1)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvilken lokalplan gælder for din adresse?

Skriv vej, husnummer og by, og vælg din adresse på listen.

Husene i København Kommune

Hvilke tage ligger der, og hvor gamle er husene? Tallene kommer fra Danmarks Statistik og BBR.

Hvilke tage ligger der?Tagdækning på 15.077 parcelhuse i København Kommune

Type	Andel
Tegl	53,6 %
Tagpap	18,0 %
Fibercement, der kan indeholde asbest	11,4 %
Cementsten	5,8 %
Andre materialer	3,3 %
Metalplader	3,0 %

Hvornår er husene bygget?Beboede parcel- og stuehuse i København Kommune, 2026

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	1,3 %
1900-39	61,6 %
1940-59	16,4 %
1960-79	9,6 %
1980-99	4,2 %
2000-09	1,6 %
2010-	5,4 %

Tallene gælder hele København Kommune og bygger på BBR. 88,9 % af husene er bygget før 1980, og huse fra før 1990 kan have asbest i tag, fuger og plader.

BBR har to kategorier for fibercement: én, hvor pladerne kan indeholde asbest, og én, der er asbestfri. 1.713 huse i kommunen (11,4 %) ligger i den første, mens 304 er registreret som asbestfri. Har dit hus bølgeplader eller eternitskifer fra før 1990, så regn med, at taget skal undersøges, før det tages ned. Nedtagning med asbest koster 500-700 kr. pr. m² mod 100-300 kr. uden.

Tegl er det mest almindelige tag i kommunen. Et tegltag er tungt, så skifter du fra tegl til et let tag, er spærene normalt stærke nok. Går du den anden vej, kan spærene skulle forstærkes.

Få tilbud på nyt tag i København

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring København, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på nyt tag

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Skal jeg søge tilladelse til nyt tag i København?

Normalt ikke. Et nyt tag regnes som vedligeholdelse, så længe du følger bygningsreglementet og lokalplanen. Vil du skifte til en anden tagtype, farve eller hældning, end lokalplanen tillader, skal du søge dispensation hos København Kommune.

Hvad koster et nyt tag i København?

Der findes ingen prisdata for København Kommune alene, så vi bruger landspriserne: 400-2.300 kr. pr. m² inkl. moms og montering afhængigt af tagtype. Stillads og nedtagning af det gamle tag kommer oveni. Med mange fibercementtage i kommunen kan nedtagningen blive en stor post: 500-700 kr. pr. m², hvis taget indeholder asbest.

Hvilke tage er mest almindelige i København Kommune?

Tegl (53,6 %), tagpap (18,0 %) og fibercement, der kan indeholde asbest (11,4 %), viser Danmarks Statistiks opgørelse af parcelhusene i kommunen.

Er der asbest i tagene i København Kommune?

1.713 parcelhuse i kommunen (11,4 %) har tag af fibercement i den kategori, der kan indeholde asbest. 91,6 % af husene er bygget før 1990, hvor asbest stadig blev brugt. Et asbesttag må kun tages ned af et firma med autorisation fra Erhvervsstyrelsen.

Hvor mange tagfirmaer er der i København Kommune?

Danmarks Statistik registrerede 18 tagdækningsfirmaer og 551 tømrer- og snedkerfirmaer i kommunen. Mange tage lægges af tømrere. Antallet siger ikke noget om pris eller ventetid.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (16 kilder, opdateret 17. oktober 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.