Tilbygning i Holbæk

Det siger lokalplanerne i Holbæk om tilbygninger

• Lokalplan 1.59, Holbækhus - bevarende lokalplan i forbindelse med omdannelse til boligformål (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2023

  • Holbækhus: bebyggelsesprocent må ikke overstige 137 pct. (§ 5.1)
  • Holbækhus: grunden kan ikke bebygges yderligere end nuværende bebyggelse. (§ 5.3)
  • Affaldshåndtering og cykling for Holbækhus: maksimal længde 15m, dybde 9m. (§ 5.6)
  • Affaldshåndtering for Holbækhus: maksimal højde 3m, facadehøjde 2,5m. (§ 5.7)
  • Overdækket cykling for Holbækhus: maksimal højde 2,5m. (§ 5.8)

• Lokalplan 3.52, Bevarende lokalplan for et område ved Bakkekammen, Isefjordsvej, Orøvej og Munkholmvej (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2018

  • Mod vej 1 etage med tagetage, bag kan være 2 fulde etager (§ 5.1)
  • Maksimal bygningshøjde 8,5 meter (§ 5.1)
  • Maksimal bebyggelsesprocent 30 procent (§ 5.2)
  • Ikke nærmere skel mod vej end 5 meter (§ 5.5)
  • Tilbygninger og udestuer ikke mellem vej og gadefacade på kortbilag 2 (§ 7.4)

• Lokalplan 3.13, Fasanvej - Et bevaringsværdigt gademiljø (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 1994

  • Husets oprindelige proportioner skal fastholdes ved ombygning eller tilbygning (§ 3.3)
  • Tilbygninger og udestuer må ikke opføres mellem vej og gadefacade (§ 3.4)
  • Tilbygninger på Fasanvej 26 og 33 skal være i samme materiale som huset (§ 3.4)
  • Nye huse opføres i eksisterende facadelinie (§ 3.13)
  • Markerede bygninger på kortbilag 1 må ikke nedrives uden tilladelse (§ 3.2)

• Lokalplan 3.14, Godthåbsvej, Hegnet, Diget, Bakken og Højen - Et bevaringsværdigt havebolig-kvarter (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 1994

  • Oprindelige proportioner skal fastholdes ved ombygning eller tilbygning. (§ 3.3)
  • Tilbygninger og udestuer forbudt mellem vej og gadefacade (område på bilag 4). (§ 3.4)
  • Tilbygninger og udestuer må ikke etableres inden for område på bilag 5. (§ 3.16)
  • Trin på havefacade tilladt, males i tegltagets farve. (§ 3.19)
  • Markerede bygninger må ikke nedrives uden byrådets tilladelse. (§ 3.2)

• Lokalplan 13, For området mellem Ahlgade, Klosterstrædet, Bagstræde og Bysøstræde (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1982

  • Ny facadebebyggelse indenfor angivne byggefelter med angivet etageantal (§ 5.1)
  • Ny facadebebyggelse skal opføres som sluttet bebyggelse (§ 5.1)
  • Matr.nr. 76: max 100 m² etageareal i kælder- og stueplan (§ 5.2)
  • Bebyggelsesprocenter som specificeret i tabel for hver ejendom (§ 5.4)
  • Matr.nr. 76: gesimshøjde ikke afvigende mere end 0,2 m fra nabo (§ 7.1)

• Lokalplan 35, For et område mellem Havnevej / Havnegade / Ahlgade (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1982

  • Facadebebyggelse mod Ahlgade og Havnegade sluttet eller delvis sluttet i 2½ etage (§ 4.1)
  • Facadebebyggelse mod Ahlgade og Havnegade max 10 meter dybde (§ 4.1)
  • Bebyggelse mod Havnevej åben eller sluttet i max 2½ etage (§ 4.3)
  • Bebyggelsesprocent for område max 110 procent (§ 4.5)

• Lokalplan 5, For et område nord for Kalundborgvej i Holbæk by (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1982

  • Bebyggelsesprocent max 25 pct område 1, 40 pct område 2, 30 pct område 3. (§ 10.1)
  • Max 1 etage med udnyttelig tagetage område 1, max 2 etager område 3. (§ 10.2)
  • Max højde 8,5 m over terræn for bygnings ydervægge og tagflader. (§ 10.3)
  • Byggeline min 3,50 m fra vejskel langs Lærkevej, Kærsangervej, Svalevej og andre veje. (§ 9.1)
  • Byggeline langs Kalundborgvej: 37,5 m, 15 m eller 12,5 m fra vejmidte med tillæg for højdeforskel. (§ 9.2)

• Lokalplan 29, For Nygadekarreerne mellem Nygade og Lindevej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1980

  • Opføres inden for byggefelter og etagetal som vist på bilag 2 (§ 5.1)
  • Bygningshøjde fastsat ved tabelbilag 5 (§ 5.2)
  • Stueplan kan udvides max 50% af byggefeltets areal på 1-etages (§ 5.3)
  • Bebyggelsesprocent max 112% for hele område (§ 5.4)
  • Hver ejendom max etageareal som angivet bilag 4 (§ 5.4)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser, og vi viser 8 af 15 planer. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.