Tilbygning i Holstebro

En tilbygning i Holstebro koster typisk 15.000-30.000 kr. pr. m², som i resten af landet. Holstebro Kommune tager 648 kr. i timen for at behandle en byggesag. Bebyggelsesprocenten og lokalplanen afgør, hvor stort du må bygge.

Pris: 505.000-850.000 kr.træ på 30 m²Beregn din pris
Regler: Kræver byggetilladelseHolstebro KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Regler i Holstebro Kommune

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Bliver husets samlede etageareal større end 30 % af grunden?
30 % gælder fritliggende parcelhuse. For tæt-lav er grænsen 40 % og for sommerhuse 15 %. Garage, carport og udhus tæller kun med for den del, der overstiger 50 m².
Kommer tilbygningen tættere end 2,5 m på skel, eller bliver den højere end 8,5 m?
Ingen del af bygningen må være højere end 1,4 gange afstanden til skel mod nabo og sti.
Er der en lokalplan eller servitutter for dit område?
Lokalplanen finder du på plandata.dk eller hos kommunen. Deklarationer står på tinglysning.dk.
Skal tilbygningen være en selvstændig bolig, fx til udlejning?

Udgangspunktet

Kræver byggetilladelse

En tilbygning kræver byggetilladelse fra kommunen, når husets etageareal bliver større. Du søger via Byg og Miljø og må ikke begynde, før tilladelsen er givet. Byggeskadeforsikring skal du normalt ikke have, når du bygger til dit eget hus.

Det siger lokalplanerne i Holstebro om tilbygninger

Lokalplan 29, Område ved Skredsande (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1970
- Zone II: Maksimalt 1 etage med udnyttet tagetage (§ 5 stk. 2)
- Zone II: Kælders loft må ikke ligge mere end 70 cm over terræn (§ 5 stk. 2)
- Om- eller tilbygning må ikke være i strid med vedtægtens bestemmelser (§ 8)
Lokalplan 32, Område mellem Thorsvej, Frøjk Bæk, Døesvejs forlængelse og Skolestien (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1970
- Bygninger må ikke opføres med mere end 3 etager (§ 4.2)
- Eventuel kælder må ikke have loft mere end 1 m over terræn (§ 4.3)
- Mindre bygninger i 1 etage til fælles formål skal placeres ved parkeringspladser (§ 4.4)
- Bygglinjer fra vejmidte: A-B mindst 14 m, A-C og B-D mindst 15 m (§ 3.5)
- Eksisterende lovlig bebyggelse kan bevares, udvidelse eller ændret anvendelse må ikke finde sted (§ 7)
Lokalplan 11 (H), Område Mellem Døesvej og Nørrebrogade (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1968
- Område C, max 1 etage plus udnyttet tagetage, max 4,0 m højde fra terræn til overkant tagrem (§ 19)
- Område C, max 1 beboelsesbygning med max 2 lejligheder per parcel (§ 18)
- Område D, max 1 beboelsesbygning med max 1 lejlighed per grund (§ 24)
- Område D, enkelte rækkehuse må kun være 1 etage høje (§ 24)
- Eksisterende lovlig bebyggelse og benyttelse må bibeholdes uden ændring (§ 26)
Lokalplan 18, Boligområdet mellem Thorsvej og jernbanen (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1966
- Bygglinjer: Thorsvej 14 m, 10 m brede veje 7,5 m, 12 m brede veje 8,5 m, garager og carporte 10 m fra vejmidte. (§ 1)
- Grundstørrelse minimum 700 m² eksklusiv vejareal eller minimum 18 m facade længde. (§ 5)
- Bebyggelsesgrad maksimalt 0,25 eller udnyttelsesgrad maksimalt 0,2. (§ 7)
- Øst for Skolestien: maksimalt 1 etage med 1 beboelseslag. Kælder tilladt, overkant kælderbjælkelag maksimalt 70 cm over terræn. (§ 7)
- Vest for Skolestien kan bebyggelsen opføres i 13 etage. (§ 7)
Lokalplan 16, Området Skivevej, Poul Andersens Vej og Lægårdvej, med tillæg 1972 og 1974 (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1965
- Højst een beboelsesbygning per parcel, max 2 lejligheder (§ 3, stk. 2)
- Udnyttelsesgrad må ikke overstige 0,25 (§ 3, stk. 7)
- Udvidelse og tilbygning må ikke stride mod vedtægten (§ 6, stk. 2)
Lokalplan 4, Område ved Agerbækvej (Poppelallé) (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1963
- Min. en garage eller car-port pr. projekteret bolig (§ 8.4)
- Max 2 etager eller 2 beboelseslag, kælder max 40 cm over terræn (rækkehuskvarter I) (§ 9.7)
- Max 2 etager eller 2 beboelseslag, kælder max 40 cm over terræn (rækkehuskvarter II) (§ 10.7)
- Max 1 etage eller 1 beboelseslag, kælder max 75 cm over terræn (parcelhuskvarter) (§ 11.9)
- Parceller min. 70 m² og max 100 m² bolig-bruttoareal (rækkehuskvarter I) (§ 9.6)
Lokalplan 7 (H), Område ved Mejdalvej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1963
- Min 2,5 m fra vejskel (rækkehuse) (§ 3, stk. 7)
- Min 2,5 m fra naboskel og vejskel (parcelhuse) (§ 4, stk. 8)
- Min 17,5 m fra Ringvejs midte plus 195 gange højdeforskel (§ 4, stk. 8)
- Kan bygges 1,25 m fra naboskel eller helt i naboskel med betingelser (§ 4, stk. 9)
- Max 1 etage, 1 beboelsesslag (§ 5, stk. 1)
Lokalplan 9 (H), Boligområde ved Holstebro Sø (Parkvej og Klintevej) (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1962
- Etagearealet må højst udgøre 1/5 af grundens areal plus tillægsareal (§ 6 stk. 1)
- Højst 1 etage plus udnyttet tagetage, højde max 4,0 m fra terræn til overkant tagrem (§ 6 stk. 2)
- Afstand til skel mindst 2 m plus 1/5 af bygningshøjden, dog mindst 2,5 m (§ 6 stk. 3)
- Byggelinje mindst 10 m fra vejmidte langs vej A-B-C (§ 3 stk. 1)
- Byggelinje mindst 7,5 m fra vejmidte langs nye veje (§ 3 stk. 2)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser, og vi viser 8 af 15 planer. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvilken lokalplan gælder for din adresse?

Skriv vej, husnummer og by, og vælg din adresse på listen.

Hvis du skal søge

Holstebro Kommune tager 648 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Byggeri i Holstebro Kommune

Hvor gamle er husene, og hvor meget bygges der til? Tallene kommer fra Danmarks Statistik.

Hvornår er husene bygget?Beboede parcel- og stuehuse i Holstebro Kommune, 2026

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	3,9 %
1900-39	17,6 %
1940-59	11,0 %
1960-79	39,6 %
1980-99	11,2 %
2000-09	7,5 %
2010-	9,2 %

Tallene gælder hele Holstebro Kommune og kommer fra Danmarks Statistik. Der blev færdigbygget 1.600 m² tilbygninger til parcelhuse i kommunen i de seneste fire kvartaler. 72,1 % af husene er bygget før 1980, og i ældre huse kan en tilbygning kræve, at fundament, isolering og tag skal tilpasses det eksisterende hus.

Få tilbud på tilbygning i Holstebro

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Holstebro, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på tilbygning

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Tilbygning i byerne i Holstebro Kommune

Find din by for lokalplaner og regler, der gælder netop der.

Spørgsmål og svar

Hvad koster en tilbygning i Holstebro?

Der findes ingen prisdata for Holstebro Kommune alene, så vi bruger landspriserne: typisk 15.000-30.000 kr. pr. m². Skal tilbygningen have bad eller køkken, bliver den dyrere pr. m².

Hvad koster en byggetilladelse til tilbygning i Holstebro Kommune?

Holstebro Kommune tager 648 kr. i timen for at behandle en byggesag. Prisen dækker kommunens sagsbehandling og kommer oveni håndværkerens pris.

Hvor meget bygges der til i Holstebro Kommune?

Der blev færdigbygget 1.600 m² tilbygninger til parcelhuse i kommunen i de seneste fire kvartaler, viser Danmarks Statistik.

Hvor mange tømrere og murere er der i Holstebro Kommune?

Danmarks Statistik registrerede 106 tømrer- og snedkerfirmaer og 36 murerfirmaer i kommunen. Antallet siger ikke noget om pris eller ventetid.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (29 kilder, opdateret 17. oktober 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Træ	450.000-660.000 kr.
Fundament	15.000-40.000 kr.
Projektering og tegninger	20.000-50.000 kr.
Byggesagsgebyr	0-15.000 kr.
Tilslutning af tag	10.000-30.000 kr.
Nedrivning af ydervæg	10.000-25.000 kr.
Tilslutning af el, vand og kloak	0-30.000 kr.
I alt, afrundet	505.000-850.000 kr.