Tilbygning i Kolding

Det siger lokalplanerne i Kolding om tilbygninger

• Lokalplan 0311-41, STEJLBJERG - BEVARING OG BYFORNYELSE (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2000

  • Garager og carporte min. 2 m fra vej, 1,2 m fra husfacade, 1 m fra naboskel (§ 7.4)
  • Skal udføres i træ, sort eller mørk grøn farve, tag af sort tagpap (§ 8.15)
  • Med espalier af træ, udformet som vist i Bilag B (§ 8.15)
  • Eksisterende boligbebyggelse skal bevares som oprindeligt opført (§ 7.1, § 8.1)
  • Bevaringsværdig bebyggelse på kortbilag 2-5 må kun ændres med Byrådets tilladelse (§ 11.1)

• Lokalplan 0034-1A, PAKHUSTORVET (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1979

  • Bebyggelsesprocent må ikke overstige 90 procent (§ 7.1)
  • Byggelinie mod Buen 1,30 m fra vejskel, mod Sdr. Havnegade i vejskel (§ 5.8)
  • Randbebyggelse mod Buen og Sdr. Havnegade aftrappes fra max. 24 etage til 14 etage (§ 8.4.1)
  • Set fra torvet aftrappes randbebyggelse fra max. 34 etage til 24 etage (§ 8.4.2)
  • Randbebyggelse placeres langs Buen og Sdr. Havnegade (§ 7.5.1)

• Lokalplan 0514, FRIGGASVEJ OG FREJASVEJ M V (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1978

  • Område I: Bebyggelsesprocent max 40 procent (§ 7.1.1)
  • Område I: En etage med udnyttet tagetage (§ 7.1.2)
  • Område I: Højde max 4 meter fra terræn (§ 7.1.3)
  • Område II: Bebyggelsesprocent max 33 procent (§ 7.2.1)
  • Område II: Bebyggelse skal placeres inden for byggefelt (§ 7.2.3)

• Lokalplan Byplan nr. 50, BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR STRANDHUSEOMRÅDET (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1976

  • Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25 procent (§ 5)
  • Bygninger må kun opføres med én etage med udnyttet tagetage (§ 5)
  • Stuegulvs-kote må normalt ikke være mere end 0,30 m over naturligt terræn (§ 5)
  • Bygninger må ikke opføres nærmere skel mod anden grund end 2,5 m (§ 5)
  • Bebyggelse må kun opføres parallelt med eller vinkelret på vejene (§ 5)

• Lokalplan Byplan nr 70A, BYPLANVEDTÆGT NR 70A - DEL AF BRAMDRUPDAM BY (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1969

  • Fritliggende parcelhuse må have bebyggelsesgrad max 0,2. (§ 4)
  • Kæde- og rækkehuse må have bebyggelsesgrad max 0,3. (§ 4)
  • Nordvendte facader må fremtræde i max 2 etagers højde over terræn. (§ 4)
  • Sydvendte facader må fremtræde i max 1 etages højde over terræn. (§ 4)
  • Der må ikke udgraves kælder eller udnyttes tagetage. (§ 4)

• Lokalplan 0514-12, Ved Birkemosevej - et boligområde (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2023

  • Delområde 1A: max 1.890 m² boligbebyggelse (§ 7.1)
  • Delområde 1B-1C: max 9.950 m² boligbebyggelse (§ 7.2)
  • Carporte og sekundære bygninger: max 700 m² i 1A, max 5.250 m² i 1B-1C (§ 7.1, 7.2)
  • Per bolig: max 50 m² mindre sekundære bygninger (§ 7.1, 7.2)
  • Max bygningshøjde: 8,5 meter (§ 7.3)

• Lokalplan 0021-16, Ved Fynsvej - et blandet bolig og erhvervsområde (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2022

  • Boligbebyggelse skal placeres inden for byggefelter, altaner kan være uden for (§ 7.1)
  • Max 10.000 m2 samlet etageareal til boliger (§ 7.2)
  • Max højde og etagantal specificeret pr. byggefelt (5-22,5 m til 3-12 m) (§ 7.3)
  • Max højde gælder uanset afstand til eksisterende og fremtidige skel (§ 7.4)
  • Tagterrasser på 3-etagers bygninger med min. 2 meters afstand til tagkant (§ 7.5)

• Lokalplan 1013-21, Ved Fjordbrynet - et område til blandede byfunktioner (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2022

  • Bebyggelse skal placeres inden for byggefelter I-IV som vist på kortbilag 2. (§ 7.1)
  • Højst 5.250 m2 etageareal per byggefelt. (§ 7.2)
  • Maksimal bygningshøjde 48 meter. (§ 7.4)
  • Mindre bygningsdele max 4 meter over bygningshøjde, afskærmet i relevant højde. (§ 7.5)
  • Bygningshøjde skal aftrappes gradvist. Øverste tre etager skal have aftrapninger. (§ 8.3)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser, og vi viser 8 af 13 planer. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.