Tilbygning i Skive: Pris, regler og byggetilladelse

Beregn din pris

Priserne er landspriser, for der findes ingen prisdata for kommunen alene.

Din pris, inkl. moms

505.000-850.000 kr.

Byggeri, fundament, tegninger, byggesagsgebyr og tilslutning til huset inkl. moms. Uden buffer, så læg 5-15 % til uforudsete udgifter. Køkkeninventar og fjernelse af asbest er ikke med.

›Se udregningen

Træ	450.000-660.000 kr.
Fundament	15.000-40.000 kr.
Projektering og tegninger	20.000-50.000 kr.
Byggesagsgebyr	0-15.000 kr.
Tilslutning af tag	10.000-30.000 kr.
Nedrivning af ydervæg	10.000-25.000 kr.
Tilslutning af el, vand og kloak	0-30.000 kr.
I alt, afrundet	505.000-850.000 kr.

En tilbygning giver ikke håndværkerfradrag, fordi Skattestyrelsen ikke giver fradrag for nybyggeri. Vi har heller ikke fundet noget offentligt tilskud.

Regler i Skive Kommune

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Bliver husets samlede etageareal større end 30 % af grunden?
30 % gælder fritliggende parcelhuse. For tæt-lav er grænsen 40 % og for sommerhuse 15 %. Garage, carport og udhus tæller kun med for den del, der overstiger 50 m².
Kommer tilbygningen tættere end 2,5 m på skel, eller bliver den højere end 8,5 m?
Ingen del af bygningen må være højere end 1,4 gange afstanden til skel mod nabo og sti.
Er der en lokalplan eller servitutter for dit område?
Lokalplanen finder du på plandata.dk eller hos kommunen. Deklarationer står på tinglysning.dk.
Skal tilbygningen være en selvstændig bolig, fx til udlejning?

Udgangspunktet

Kræver byggetilladelse

En tilbygning kræver byggetilladelse fra kommunen, når husets etageareal bliver større. Du søger via Byg og Miljø og må ikke begynde, før tilladelsen er givet. Byggeskadeforsikring skal du normalt ikke have, når du bygger til dit eget hus.

Det siger lokalplanerne i Skive om tilbygninger

Lokalplan 54, Boligområde ved Mølletoften i Brårup (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1985
- Ny boligbebyggelse må kun bestå af rækkehuse eller lignende tæt-lav bebyggelse. (§ 3.2)
- Bebyggelsesprocent må ikke overstige 35 procent. (§ 5.2)
- Boligbebyggelse max 1 etage med udnyttelig tagetage. (§ 5.3)
- Ingen bygningsdel må være højere end 8,5 meter over terræn. (§ 5.4)
- Byggelinie minimum 12,5 meter fra vejmidte af Brårupvej. (§ 4.4)
Lokalplan 36, Rækkehus- og butiksområde ved Dalgas Allé (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1982
- Bebyggelsesprocent må ikke overstige 30 procent for det enkelte delområde. (§ 6.1)
- Højde må ikke overstige 5,5 meter over terræn (område I). (§ 6.3)
- Kun en etage tilladt (område I). (§ 6.4)
- Bebyggelse skal placeres efter retningsgivende bebyggelsesplan på kort (område I). (§ 6.2)
- Længehus i fortsættelse af eksisterende. Samme højde, bredde og udformning som eksisterende (område II). (§ 6.6)
Lokalplan 16, Boligområde i Glattrup (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1979
- Bebyggelsesprocent max 25% område I, 30% område II, 35% område III (§ 6.1)
- Maksimalt en etage med udnyttelig tagetage (§ 6.2)
- Ingen del må overstige 8,5 m højde (§ 6.3)
- Kælder kun indrettes med byrådets tilladelse (§ 6.4)
- Facade parallel med nærmeste skel, kan fraviges for harmonisk billede (§ 6.5)
Lokalplan 7, Boligområde ved Solsikkevej og Humlevej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1978
- Område II: bebyggelsesprocent max 25 (§ 7.7)
- Område II: mindre tilbygninger efter godkendelse (§ 7.8)
- Område I: bebyggelsesprocent max 25 (§ 7.1)
- Område I: kun inden for byggefelter (§ 7.2)
- Område I: 2 etager max, højde 11,5 m (§ 7.3)
Lokalplan BPV nr. 9, Partiel Byplanvedtægt nr. 9 (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1978
- Område A: kun een etage med udnyttet tagetiage (§ 5)
- Byggelinjer 5 m fra skel langs boligveje, Bakkedraget og Vindevej (§ 3)
- Kælder må max ligge 1 m over naturligt terræn (§ 5)
- Område C: bebyggelse max 30 m2 per grund (§ 5)
- Eksisterende lovlig brug kan fortsætte, men udvidelse i strid med vedtægten forbudt (§ 8)
Lokalplan BPV nr. 10, Partiel Byplanvedtægt nr. 10 (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1976
- Bygninger må kun opføres med een etage eller een etage med udnyttet tagetage (§ 5.3)
- Eventuel kælder må ikke have loftet mere end 1 m over naturligt terræn (§ 5.4)
- Byggelinjer: 2,5 m fra fordelingsvej, stamveje og grønne områder; 5 m fra boligveje (§ 5.1)
- Eksisterende lovlig bebyggelse kan bevares og bruges som hidtil. Ændring i strid forbydt (§ 8.1)
Lokalplan BPV nr. 8, Partiel Byplanvedtægt nr. 8 (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1975
- Bebyggelsesgraden må ikke overstige 0,20 for hele området (§ 5)
- Bebyggelsen placeres og dimensioneres efter kortbilag nr. 2 bebyggelsesplan (§ 5)
- Tilbygning eller udvidelse må ikke stride mod vedtægtens bestemmelser (§ 8)
Lokalplan BPV nr. 6, Partiel Byplanvedtægt nr. 6 (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1974
- Kun fritliggende parcelhuse må opføres (§ 2)
- Kun ét familieboligshus per ejendom i røde områder (§ 2)
- Byggelinje minimum 2,5 m fra skel langs stamveje og stier (§ 3)
- Byggelinje minimum 5 m fra skel langs boligveje og Dølbyvej (§ 3)
- Prikket område: maksimalt 1 etage med udnyttet tagetage (§ 5)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser, og vi viser 8 af 14 planer. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvilken lokalplan gælder for din adresse?

Skriv vej, husnummer og by, og vælg din adresse på listen.

Hvis du skal søge

Byggesagsbehandling er gratis i Skive Kommune. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Byggeri i Skive Kommune

Hvor gamle er husene, og hvor meget bygges der til? Tallene kommer fra Danmarks Statistik.

Hvornår er husene bygget?Beboede parcel- og stuehuse i Skive Kommune, 2026

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	7,8 %
1900-39	22,4 %
1940-59	13,4 %
1960-79	38,1 %
1980-99	9,7 %
2000-09	4,8 %
2010-	3,8 %

Tallene gælder hele Skive Kommune og kommer fra Danmarks Statistik. Der blev færdigbygget 1.309 m² tilbygninger til parcelhuse i kommunen i de seneste fire kvartaler. 81,7 % af husene er bygget før 1980, og i ældre huse kan en tilbygning kræve, at fundament, isolering og tag skal tilpasses det eksisterende hus.

Få tilbud på tilbygning i Skive

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Skive, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på tilbygning

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Tilbygning i byerne i Skive Kommune

Find din by for lokalplaner og regler, der gælder netop der.

Spørgsmål og svar

Hvad koster en tilbygning i Skive?

Der findes ingen prisdata for Skive Kommune alene, så vi bruger landspriserne: typisk 15.000-30.000 kr. pr. m². Skal tilbygningen have bad eller køkken, bliver den dyrere pr. m².

Hvad koster en byggetilladelse til tilbygning i Skive Kommune?

Byggesagsbehandling er gratis i Skive Kommune. Prisen dækker kommunens sagsbehandling og kommer oveni håndværkerens pris.

Hvor meget bygges der til i Skive Kommune?

Der blev færdigbygget 1.309 m² tilbygninger til parcelhuse i kommunen i de seneste fire kvartaler, viser Danmarks Statistik.

Hvor mange tømrere og murere er der i Skive Kommune?

Danmarks Statistik registrerede 101 tømrer- og snedkerfirmaer og 30 murerfirmaer i kommunen. Antallet siger ikke noget om pris eller ventetid.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (29 kilder, opdateret 17. oktober 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.