Hvad koster en carport eller garage?

Carport og garage pris efter type

Der findes ingen officiel dansk prisstatistik for carporte og garager. Vi har samlet priserne fra danske prisoversigter og tømrere med prislister og viser spændet fra den laveste til den højeste pris. Priserne gælder materialer og opførelse af en håndværker, ikke et byggesæt, du selv samler. Kilderne oplyser ikke moms ens.

En dobbelt carport koster ifølge Byggeberegneren ca. 60-70 % mere end en enkelt, ikke det dobbelte. Spændet for garager er stort, fordi en uisoleret trægarage og en fuldmuret, isoleret garage er to forskellige byggerier. Ditbyg angiver ca. 4.000 kr. pr. m² for en simpel trægarage og 10.000-18.000 kr. pr. m² for en muret og isoleret garage.

Det kommer ofte oveni

De fleste tilbud dækker ikke belægning af indkørslen, el eller nedrivning af en gammel carport. Hvert tal i tabellen kommer fra én eller to kilder, så bed om dem som særskilte linjer i tilbuddet. Håndværkpriser.dk angiver, at priserne i hovedstaden ligger ca. 10 % over landsgennemsnittet og i Jylland ca. 10 % under.

Hvad påvirker prisen?

Carport eller garage

En carport er åben og står typisk på stolper i punktfundamenter, så den er hurtig at bygge. En garage er lukket, skal have port, ofte fundament og støbt gulv, og bliver dyrere, jo bedre den er isoleret. Isolering giver dyrere fundament, tykkere vægge og dyrere døre.

Materiale og tag

En åben træcarport med tag af trapezplader ligger i den lave ende. Stål er dyrere: hos én leverandør koster en stålcarport alene 45.000-139.000 kr. inkl. moms før levering og montage. Tagpap er billigt, mens tegl kræver en kraftigere konstruktion. Lokalplanen kan bestemme tagform og materialer, så tjek den, før du vælger.

Redskabsrum

Et redskabsrum i den ene ende koster ifølge Byggeberegneren ca. 8.000-15.000 kr. ekstra i materialer, og en lukket side ca. 3.000-5.000 kr. Husk, at redskabsrummet tæller med i de 50 m².

Fundament og jord

Stolperne står typisk i beton eller punktfundamenter under frostgrænsen, ca. 120 cm nede ved uopvarmede bygninger. Ujævn grund eller blød jord gør det dyrere. Skruefundamenter er et alternativ.

Regler for carport og garage

Byggetilladelse: Du skal ikke søge byggetilladelse, når garager, carporte, udhuse, skure, drivhuse og overdækkede terrasser på grunden tilsammen er højst 50 m², bygningen står på terræn og ikke er bygget sammen med huset (bygningsreglementet § 5). Har du fx en carport på 30 m² og vil bygge et skur på 30 m², skal du søge. En carport eller garage under samme tag som huset kræver altid byggetilladelse.

Afstand og højde ved parcelhuse: Står bygningen mindst 2,5 m fra skel, må den være 1,4 gange afstanden til skel høj, fx 3,5 m ved 2,5 m (§ 177). Den må også stå tættere på skel mod nabo, sti og vej, hvis ingen del inden for 2,5 m fra skel er højere end 2,5 m, siderne mod skel tilsammen er højst 12 m for alle småbygninger på grunden, og der ikke er vinduer eller døre mod skel (§ 181). Tagvandet skal blive på din egen grund.

Sommerhuse: Carport og garage skal stå mindst 2,5 m fra skel mod nabo og sti. Mellem 2,5 og 5 m fra skel må ingen del være højere end 2,5 m, og siderne mod skel må højst være 12 m tilsammen (§ 182 og § 183).

Mod vejen: Ligger der en byggelinje på grunden mod vejen, må du ikke bygge foran den uden vejmyndighedens tilladelse (vejloven § 40). En ny indkørsel kræver også kommunens godkendelse.

Brand: Er carporten eller garagen bygget sammen med huset, skal væggen mod huset være brandsikret (mindst EI 30), og en dør ind til huset skal være en branddør. Står bygningen både tæt på skel og tæt på huset, er der skærpede brandkrav, så spørg tømreren, hvilken løsning der passer.

Bebyggelsesprocent: Ved parcelhuse og sommerhuse tæller kun den del af garager, carporte og udhuse, der er over 50 m² i alt, med i bebyggelsesprocenten. Ved rækkehuse og kædehuse er grænsen 20 m² pr. bolig (§ 455).

El: Lys, stikkontakter og en ladeboks til elbil i carporten er nye faste installationer, og dem skal en autoriseret elinstallatør lave.

BBR og forsikring: Uden byggetilladelse skal du selv registrere carporten eller garagen på bbr.dk, når den er færdig. Giv også forsikringsselskabet besked.

Fradrag

En ny carport eller garage giver ikke håndværkerfradrag. Skattestyrelsen skriver, at der ikke er fradrag for nybyggeri. Fradraget gælder vedligeholdelse og reparation af selve boligen.