Hulmursisolering i Tjæreborg

Hulmursisolering af et parcelhus på 100-150 m² i Tjæreborg koster typisk 12.000-32.000 kr., som i resten af landet. 38,8 % af husene i Tjæreborg (229 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget, viser BBR. Det kræver ikke byggetilladelse at hulmursisolere et parcel-, række- eller sommerhus, men er huset fredet, skal du have tilladelse først.

Pris: 12.000-32.000 kr.Husets størrelse: Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)Beregn din pris
Regler: Ingen byggetilladelseEsbjerg KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

12.000-32.000 kr.

Forundersøgelse, huller i fugen eller udtagne sten, indblæsning af granulat og lukning af hullerne, inkl. moms. Reparation af muren, stillads ved 1½-plan og termografi koster typisk ekstra.

›Se udregningen

Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)	12.000-32.000 kr.
I alt, afrundet	12.000-32.000 kr.

Arbejdslønnen til hulmursisolering kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag, du skal betale elektronisk, og firmaet skal indberette arbejdet. Tjek det aktuelle loft på skat.dk.

Husets størrelse

Hus op til 100 m² (ca. 60-90 m² hulmur)8.000-22.000 kr.Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)12.000-32.000 kr.Hus over 150 m² eller 1½-plan (ca. 130-190 m² hulmur)18.000-45.000 kr.

Med i prisen

Udsugning af gammel isolering (leca eller skum)Ca. 60-100 kr. pr. m² ekstra hos én isolatør. Kun relevant, hvis hulmuren allerede har leca, vermiculite eller gammelt skum5.000-12.000 kr.

Dit hus

Skriv din adresse, så slår vi husets ydervægge og byggeår op i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om huset sandsynligvis har en hulmur, der kan isoleres
Hvad byggeåret siger om den isolering, der er i dag
Lokalplanen for adressen, og om huset er bevaringsværdigt

Regler i Tjæreborg

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Er huset fredet?
Du kan se det i BBR eller på Slots- og Kulturstyrelsens kort over fredede bygninger.
Er huset bevaringsværdigt, eller ligger det i en bevarende lokalplan?
Har muren revner, løse fuger, frostskader eller fugtskjolder?
Er hulmuren allerede isoleret?
Huse fra 1979 og senere er normalt isoleret fra opførelsen. Mange ældre huse er efterisoleret.
Er huset fra 1960-1979 og bygget med træskelet bag murstenene?
Op mod hvert femte murede typehus fra perioden er i virkeligheden et træhus med en mur udenpå.

Udgangspunktet

Ingen byggetilladelse

Hulmursisolering af et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus kræver hverken byggetilladelse eller anmeldelse. Muren skal være tæt og i god stand, og du skal ikke opfylde et bestemt krav til isoleringsevne. Det er nok at fylde hulmuren.

Der er 16 vedtagne lokalplaner i Tjæreborg, heraf 11 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 12-010-0008, Sundhedserhverv ved Nordre Strandvej, Tjæreborg fra 2025.

Det siger lokalplanerne i Tjæreborg om facaden

Lokalplan 153, For et område ved Østerbyvej, Tjæreborg sydøst (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1983
- Ydervægge skal fremtræde som blank mur af røde teglsten eller som pudset eller vandskuret mur med overfladefarve svarende til hvid kalk. (§ 5.1)
- Gavltrekanter kan dog udføres med bræddebeklædning i konstruktionen en på to. (§ 5.2)
- Gavltrekanter, udhæng, døre, vinduer og lignende udvendigt træværk skal sortjæres eller bemales i hvid, sort eller jordfarver, eller behandles med træimprægneringsvæske i tilsvarende farver. (§ 5.3)
- Materialer, som efter byrådets skøn virker skæmmende, må ikke anvendes til udvendige bygningssider. (§ 5.6)
- Eksisterende bebyggelse må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde. (§ 6.1)
Lokalplan 26, For et område i Tjæreborg (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1974
- Ingen skiltning eller reklame må finde sted på ejendommene. Erhverv kan få byrådets tilladelse til sædvanlig skiltning. (§ 6.1)
- Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, som byrådet skønner skæmmende. (§ 6.1.3)
Lokalplan 41, Tjæreborg Sydøst (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1976
- Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, som efter byrådets skøn virker skæmmende. (§ 6.1.3)
- Udvendige bygningssider og sokler må kun have hvid, sort, jordfarver (okker, terra de sienna, umbra, engelsk-rødt, dodenkop) eller blandinger med hvid, grå eller sort. (§ 6.1.4)
Lokalplan 30, For et område Syd for Skolevej i Tjæreborg (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1974
- Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, der efter byrådets skøn virker skæmmende. (§ 7)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvis du skal søge

Esbjerg Kommune tager 1.090 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Husene i Tjæreborg

Murstenshuse efter byggeårAndel af alle huse i Tjæreborg ifølge BBR

Type	Andel
Før 1900, typisk massiv mur	3,7 %
1900-1929, massiv mur eller hulmur	12,4 %
1930-1959, typisk uisoleret hulmur	11,3 %
1960-1972, uisoleret eller delvist isoleret	27,4 %
1973-1978, typisk isoleret	6,6 %
1979 og senere, isoleret fra start	36,0 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Tjæreborg ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	3,7 %
1900-39	16,6 %
1940-59	8,0 %
1960-79	36,7 %
1980-99	9,1 %
2000-09	6,6 %
2010-	19,3 %

Tjæreborg ligger i Esbjerg Kommune. 38,2 % af husene i kommunen som helhed (12.513 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget.

Se murstenshuse og byggeår for hele Esbjerg Kommune

Få tilbud på hulmursisolering i Tjæreborg

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Tjæreborg, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på hulmursisolering

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Hvor mange huse i Tjæreborg kan have uisoleret hulmur?

229 huse i Tjæreborg (38,8 %) er murstenshuse opført 1930-1972 ifølge BBR. Hulmuren i huse fra den periode blev typisk ikke isoleret, da huset blev bygget. Mange er efterisoleret siden, så få dit eget hus tjekket.

Hvor gamle er husene i Tjæreborg?

BBR har 591 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Tjæreborg. 65,0 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1960-1979 (36,7 %). 19,3 % er bygget i 2010 eller senere.

Siger lokalplanen noget om facaderne i Tjæreborg?

4 lokalplaner i Tjæreborg har krav til facader eller bevaring. Hulmursisolering ændrer ikke facaden, men hullerne skal lukkes, så de ligner muren. Ligger huset i en bevarende lokalplan, så spørg kommunen først.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (26 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Tjæreborg

Se alle opgaver i Tjæreborg