Hulmursisolering i Græse Bakkeby

Hulmursisolering af et parcelhus på 100-150 m² i Græse Bakkeby koster typisk 12.000-32.000 kr., som i resten af landet. 0,1 % af husene i Græse Bakkeby (1 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget, viser BBR. Det kræver ikke byggetilladelse at hulmursisolere et parcel-, række- eller sommerhus, men er huset fredet, skal du have tilladelse først.

Pris: 12.000-32.000 kr.Husets størrelse: Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)Beregn din pris
Regler: Ingen byggetilladelseFrederikssund KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

12.000-32.000 kr.

Forundersøgelse, huller i fugen eller udtagne sten, indblæsning af granulat og lukning af hullerne, inkl. moms. Reparation af muren, stillads ved 1½-plan og termografi koster typisk ekstra.

›Se udregningen

Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)	12.000-32.000 kr.
I alt, afrundet	12.000-32.000 kr.

Arbejdslønnen til hulmursisolering kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag, du skal betale elektronisk, og firmaet skal indberette arbejdet. Tjek det aktuelle loft på skat.dk.

Husets størrelse

Hus op til 100 m² (ca. 60-90 m² hulmur)8.000-22.000 kr.Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)12.000-32.000 kr.Hus over 150 m² eller 1½-plan (ca. 130-190 m² hulmur)18.000-45.000 kr.

Med i prisen

Udsugning af gammel isolering (leca eller skum)Ca. 60-100 kr. pr. m² ekstra hos én isolatør. Kun relevant, hvis hulmuren allerede har leca, vermiculite eller gammelt skum5.000-12.000 kr.

Dit hus

Skriv din adresse, så slår vi husets ydervægge og byggeår op i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om huset sandsynligvis har en hulmur, der kan isoleres
Hvad byggeåret siger om den isolering, der er i dag
Lokalplanen for adressen, og om huset er bevaringsværdigt

Regler i Græse Bakkeby

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Er huset fredet?
Du kan se det i BBR eller på Slots- og Kulturstyrelsens kort over fredede bygninger.
Er huset bevaringsværdigt, eller ligger det i en bevarende lokalplan?
Har muren revner, løse fuger, frostskader eller fugtskjolder?
Er hulmuren allerede isoleret?
Huse fra 1979 og senere er normalt isoleret fra opførelsen. Mange ældre huse er efterisoleret.
Er huset fra 1960-1979 og bygget med træskelet bag murstenene?
Op mod hvert femte murede typehus fra perioden er i virkeligheden et træhus med en mur udenpå.

Udgangspunktet

Ingen byggetilladelse

Hulmursisolering af et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus kræver hverken byggetilladelse eller anmeldelse. Muren skal være tæt og i god stand, og du skal ikke opfylde et bestemt krav til isoleringsevne. Det er nok at fylde hulmuren.

Der er 10 vedtagne lokalplaner i Græse Bakkeby, heraf 7 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan LP127, Lokalplan 127 for boliger ved Græse Strandvej - Thorstedlund fra 2020.

Det siger lokalplanerne i Græse Bakkeby om facaden

Lokalplan LP15, Boligområde i Græse Bakkeby - sydlige del (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1980
- Ydervægge skal opføres med overflader af teglsten og/eller beton og/eller træ. (§ 8)
- Ændringer af eksisterende lovlige forhold kræver tilladelse fra Fredningsstyrelsen inden for 150 m byggelinje fra landevej 521 og 150 m beskyttelseslinje fra Græse å. (§ 12)
- Ændringer af eksisterende lovlige forhold på landbrugspligtige matrikler kræver tilladelse fra landbrugsministeriet. (§ 12)
Lokalplan LP77, Boligområde i Græse Bakkeby Nord (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2001
- Udvendige bygningssider skal overvejende være af tegl eller træ. (§ 8 stk. 5)
- Materiale- og farvevalg skal harmonere med den omgivende bebyggelse. (§ 8 stk. 5)
Lokalplan LP75., Boligområde i Græse Bakkeby "Baunehøjen" og "Jættehøjen" (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1998
- Ydervægge skal fremtræde som murværk: blank mur, vandskuret, filtset eller pudset. (§ 8)
- Mindre dele af ydervæggene, herunder gavltrekanter, må fremtræde beklædt med træ. (§ 8)
- Facader skal være i blank mur eller i farve indpasset i området, godkendt af byrådet. (§ 8)
- Farver på træværk, herunder gavltrekanter og tagudhæng, skal godkendes af byrådet. (§ 8)
- Sammenbyggede huse og sammenbyggede carporte skal have samme farve. (§ 8)
Lokalplan LP70, Boligbebyggelse på Strandbakken og Fjordskrænten (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1997
- Ydervægge skal fremtræde i murværk: blank mur, vandskuret, filtset eller pudset. (§ 8)
- Murværk skal fremtræde i blank mur eller lyse, hvide, gule eller grålige farver. (§ 8)
- Mindre dele af ydervæggene, herunder gavltrekanter, må beklædes med træ. (§ 8)
- Træværk, herunder gavltrekanter, tagudhæng og vindskeder, skal være hvidt eller i mørke eller dæmpede farver. (§ 8)
Lokalplan LP56, Boligbebyggelse i Græse Bakkeby (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1989
- Ydervægge skal opføres af gule teglsten. (§ 8, stk. 1)
- Udvendigt træværk på boligbygninger og udhuse skal være hvid, rød, grøn eller træets naturlige farve. (§ 8, stk. 4)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Husene i Græse Bakkeby

Murstenshuse efter byggeårAndel af alle huse i Græse Bakkeby ifølge BBR

Type	Andel
Før 1900, typisk massiv mur	0,1 %
1900-1929, massiv mur eller hulmur	0,1 %
1930-1959, typisk uisoleret hulmur	0,0 %
1960-1972, uisoleret eller delvist isoleret	0,1 %
1973-1978, typisk isoleret	0,0 %
1979 og senere, isoleret fra start	99,0 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Græse Bakkeby ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	0,1 %
1900-39	0,1 %
1940-59	0,0 %
1960-79	0,1 %
1980-99	85,0 %
2000-09	13,2 %
2010-	1,4 %

Græse Bakkeby ligger i Frederikssund Kommune. 31,2 % af husene i kommunen som helhed (4.537 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget.

Se murstenshuse og byggeår for hele Frederikssund Kommune

Få tilbud på hulmursisolering i Græse Bakkeby

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Græse Bakkeby, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på hulmursisolering

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Hvor mange huse i Græse Bakkeby kan have uisoleret hulmur?

1 huse i Græse Bakkeby (0,1 %) er murstenshuse opført 1930-1972 ifølge BBR. Hulmuren i huse fra den periode blev typisk ikke isoleret, da huset blev bygget. Mange er efterisoleret siden, så få dit eget hus tjekket.

Hvor gamle er husene i Græse Bakkeby?

BBR har 808 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Græse Bakkeby. 0,4 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1980-1999 (85,0 %). 1,4 % er bygget i 2010 eller senere.

Siger lokalplanen noget om facaderne i Græse Bakkeby?

5 lokalplaner i Græse Bakkeby har krav til facader eller bevaring. Hulmursisolering ændrer ikke facaden, men hullerne skal lukkes, så de ligner muren. Ligger huset i en bevarende lokalplan, så spørg kommunen først.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (25 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Græse Bakkeby

Se alle opgaver i Græse Bakkeby