Hulmursisolering i Ølsemagle

Hulmursisolering af et parcelhus på 100-150 m² i Ølsemagle koster typisk 12.000-32.000 kr., som i resten af landet. 11,4 % af husene i Ølsemagle (4 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget, viser BBR. Det kræver ikke byggetilladelse at hulmursisolere et parcel-, række- eller sommerhus, men er huset fredet, skal du have tilladelse først.

Pris: 12.000-32.000 kr.Husets størrelse: Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)Beregn din pris
Regler: Ingen byggetilladelseKøge KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

12.000-32.000 kr.

Forundersøgelse, huller i fugen eller udtagne sten, indblæsning af granulat og lukning af hullerne, inkl. moms. Reparation af muren, stillads ved 1½-plan og termografi koster typisk ekstra.

›Se udregningen

Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)	12.000-32.000 kr.
I alt, afrundet	12.000-32.000 kr.

Arbejdslønnen til hulmursisolering kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag, du skal betale elektronisk, og firmaet skal indberette arbejdet. Tjek det aktuelle loft på skat.dk.

Husets størrelse

Hus op til 100 m² (ca. 60-90 m² hulmur)8.000-22.000 kr.Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)12.000-32.000 kr.Hus over 150 m² eller 1½-plan (ca. 130-190 m² hulmur)18.000-45.000 kr.

Med i prisen

Udsugning af gammel isolering (leca eller skum)Ca. 60-100 kr. pr. m² ekstra hos én isolatør. Kun relevant, hvis hulmuren allerede har leca, vermiculite eller gammelt skum5.000-12.000 kr.

Dit hus

Skriv din adresse, så slår vi husets ydervægge og byggeår op i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om huset sandsynligvis har en hulmur, der kan isoleres
Hvad byggeåret siger om den isolering, der er i dag
Lokalplanen for adressen, og om huset er bevaringsværdigt

Regler i Ølsemagle

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Er huset fredet?
Du kan se det i BBR eller på Slots- og Kulturstyrelsens kort over fredede bygninger.
Er huset bevaringsværdigt, eller ligger det i en bevarende lokalplan?
Har muren revner, løse fuger, frostskader eller fugtskjolder?
Er hulmuren allerede isoleret?
Huse fra 1979 og senere er normalt isoleret fra opførelsen. Mange ældre huse er efterisoleret.
Er huset fra 1960-1979 og bygget med træskelet bag murstenene?
Op mod hvert femte murede typehus fra perioden er i virkeligheden et træhus med en mur udenpå.

Udgangspunktet

Ingen byggetilladelse

Hulmursisolering af et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus kræver hverken byggetilladelse eller anmeldelse. Muren skal være tæt og i god stand, og du skal ikke opfylde et bestemt krav til isoleringsevne. Det er nok at fylde hulmuren.

Der er 4 vedtagne lokalplaner i Ølsemagle, heraf 1 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 1089, Boliger i Køge Nord fra 2021.

Det siger lokalplanerne i Ølsemagle om facaden

Lokalplan 1089, Boliger i Køge Nord (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 2021
- Facader skal fremstå i blank mur af røde, grå, brune eller sorte teglmursten, skærmtegl, naturskifer eller træ. (§ 7.1)
- Mursten må ikke være maskinsten, men skal være blødstrøgne eller håndstrøgne. (§ 7.1)
- Træ skal være certificeret efter danske eller EU standarder og skal kunne patinere. (§ 7.1)
- Til udvendige bygningssider må kun anvendes sort og jordfarver eller blandinger heraf. (§ 7.2)
- Fælleshuset i delområde 1a må herudover udføres med facader i beton og stål. (§ 7.1)
Lokalplan 1044, Ølsemagle landsby (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 2017
- Facader og gavltrekanter skal fremstå som blank mur, eller som glatpudset, vandskuret og malet eller kalket mur. (§ 7.1)
- Facader må også udføres som bindingsværk. (§ 7.1)
- Zink, bly og kobber må ikke bruges til facader. (§ 7.4)
- Nye boliger skal støjisoleres, så det indendørs støjniveau i sove- og opholdsrum højst er 46 dB med åbne vinduer. (§ 7.7)
- Diger i lokalplanområdet må ikke fjernes, gennembrydes eller ændres. (§ 8.6)
Lokalplan 1046, Køge Nord (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2015
- Der må ikke anvendes bly, kobber eller zink i bygningers facader. (§ 6, 6.1)
- Beskyttede diger må ikke fjernes, gennembrydes eller ændres uden Byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde. (§ 7, 7.7)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvis du skal søge

Køge Kommune tager 1.088 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Husene i Ølsemagle

Murstenshuse efter byggeårAndel af alle huse i Ølsemagle ifølge BBR

Type	Andel
Før 1900, typisk massiv mur	20,0 %
1900-1929, massiv mur eller hulmur	14,3 %
1930-1959, typisk uisoleret hulmur	8,6 %
1960-1972, uisoleret eller delvist isoleret	2,9 %
1973-1978, typisk isoleret	0,0 %
1979 og senere, isoleret fra start	54,3 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Ølsemagle ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	20,0 %
1900-39	20,0 %
1940-59	2,9 %
1960-79	2,9 %
1980-99	0,0 %
2000-09	2,9 %
2010-	51,4 %

Ølsemagle ligger i Køge Kommune. 36,4 % af husene i kommunen som helhed (5.792 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget.

Se murstenshuse og byggeår for hele Køge Kommune

Få tilbud på hulmursisolering i Ølsemagle

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Ølsemagle, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på hulmursisolering

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Hvor mange huse i Ølsemagle kan have uisoleret hulmur?

4 huse i Ølsemagle (11,4 %) er murstenshuse opført 1930-1972 ifølge BBR. Hulmuren i huse fra den periode blev typisk ikke isoleret, da huset blev bygget. Mange er efterisoleret siden, så få dit eget hus tjekket.

Hvor gamle er husene i Ølsemagle?

BBR har 35 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Ølsemagle. 45,7 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 2010 eller senere (51,4 %). 51,4 % er bygget i 2010 eller senere.

Siger lokalplanen noget om facaderne i Ølsemagle?

3 lokalplaner i Ølsemagle har krav til facader eller bevaring. Hulmursisolering ændrer ikke facaden, men hullerne skal lukkes, så de ligner muren. Ligger huset i en bevarende lokalplan, så spørg kommunen først.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (26 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Ølsemagle

Se alle opgaver i Ølsemagle