Hulmursisolering i Svogerslev

Hulmursisolering af et parcelhus på 100-150 m² i Svogerslev koster typisk 12.000-32.000 kr., som i resten af landet. 44,8 % af husene i Svogerslev (438 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget, viser BBR. Det kræver ikke byggetilladelse at hulmursisolere et parcel-, række- eller sommerhus, men er huset fredet, skal du have tilladelse først.

Pris: 12.000-32.000 kr.Husets størrelse: Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)Beregn din pris
Regler: Ingen byggetilladelseRoskilde KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

12.000-32.000 kr.

Forundersøgelse, huller i fugen eller udtagne sten, indblæsning af granulat og lukning af hullerne, inkl. moms. Reparation af muren, stillads ved 1½-plan og termografi koster typisk ekstra.

›Se udregningen

Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)	12.000-32.000 kr.
I alt, afrundet	12.000-32.000 kr.

Arbejdslønnen til hulmursisolering kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag, du skal betale elektronisk, og firmaet skal indberette arbejdet. Tjek det aktuelle loft på skat.dk.

Husets størrelse

Hus op til 100 m² (ca. 60-90 m² hulmur)8.000-22.000 kr.Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)12.000-32.000 kr.Hus over 150 m² eller 1½-plan (ca. 130-190 m² hulmur)18.000-45.000 kr.

Med i prisen

Udsugning af gammel isolering (leca eller skum)Ca. 60-100 kr. pr. m² ekstra hos én isolatør. Kun relevant, hvis hulmuren allerede har leca, vermiculite eller gammelt skum5.000-12.000 kr.

Dit hus

Skriv din adresse, så slår vi husets ydervægge og byggeår op i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om huset sandsynligvis har en hulmur, der kan isoleres
Hvad byggeåret siger om den isolering, der er i dag
Lokalplanen for adressen, og om huset er bevaringsværdigt

Regler i Svogerslev

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Er huset fredet?
Du kan se det i BBR eller på Slots- og Kulturstyrelsens kort over fredede bygninger.
Er huset bevaringsværdigt, eller ligger det i en bevarende lokalplan?
Har muren revner, løse fuger, frostskader eller fugtskjolder?
Er hulmuren allerede isoleret?
Huse fra 1979 og senere er normalt isoleret fra opførelsen. Mange ældre huse er efterisoleret.
Er huset fra 1960-1979 og bygget med træskelet bag murstenene?
Op mod hvert femte murede typehus fra perioden er i virkeligheden et træhus med en mur udenpå.

Udgangspunktet

Ingen byggetilladelse

Hulmursisolering af et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus kræver hverken byggetilladelse eller anmeldelse. Muren skal være tæt og i god stand, og du skal ikke opfylde et bestemt krav til isoleringsevne. Det er nok at fylde hulmuren.

Der er 16 vedtagne lokalplaner i Svogerslev, heraf 12 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 687, Udvidelse af Svogerslev sognegård fra 2020.

Det siger lokalplanerne i Svogerslev om facaden

Lokalplan 201, Lynghøjgård-Svogerslev (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1987
- Ydervægge skal være murværk: blank mur, pudset eller vandskuret murværk (§ 7)
- Gavltrekanter, udhuse og garager kan være andre materialer end murværk (§ 7)
- Materiale må ikke virke skæmmende efter byrådets skøn (§ 7)
- Område C: Bygninger må kun nedrives, ombygges eller ændres med byrådets særlige tilladelse (§ 6)
Lokalplan 51.ROS, Svogerslev Kirke (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1977
- Skal bruges røde murtegl eller hvidtet, vandskuret eller pudset murværk (§ 6, stk. 4)
- Må ikke bruge materialer eller farver som efter byrådets skøn virker skæmmende (§ 6, stk. 4)
- Bebyggelse må kun nedrives, ombygges eller ændres med byrådets tilladelse (§ 5, stk. 2)
- Større træer må kun fældes med byrådets godkendelse, skal erstattes med genplantning (§ 6, stk. 10)
Lokalplan 40.ROS, Søhøjen og Søparken (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1974
- Udvendige bygningssider må kun fremtræde i hvid eller lysegrå farve. (§ 7 stk. 2)
- Træ i bygningssider må kun være i naturlig, sort eller godkendt farve. (§ 7 stk. 2)
- Eksisterende lovlig bebyggelse må bibeholdes. (§ 9)
Lokalplan 35.ROS, Lynghøjskolen (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1973
- Udvendige bygningssider må ikke have materialer der virker skæmmende efter byrådets skøn (§ 6)
- Uheldigt farvevalg kan kræves omgjort af bygningsmyndigheden (§ 6)
Lokalplan 3.SVO, Søparken (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1969
- Blank mur af tegl, kalksandsten eller lys grå letbetonblokke (§ 7, stk. 2)
- Ved maling kun hvid eller lysegrå farve (§ 7, stk. 2)
- Træ i bygningssider kun naturlig, dyster eller tilladt farve (§ 7, stk. 2)
Lokalplan 418, Boliger i Svogerslev (delvist aflyst af 589) (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2005
- Blank mur, pudset mur eller træ. Farver: hvidlige, grålige, sorte eller mørke afdæmpede. Sokler over 0,5m beklædes som facaden. (§ 7.1)
- Blank eller pudset mur uden farve. Sokler over 0,5m beklædes som husets øvrige facade. (§ 7.2)
- Blank/pudset mur eller træ. Farver: hvidlige, grålige, sorte eller mørke afdæmpede. Arkitektonisk helhed i farvevalg, materiale og tagudformning. (§ 7.3)
- Markhegn i sydøstlig del er bevaringsværdigt. Må ikke fjernes. Skal vedligeholdes som markhegn. (§ 8.3)
Lokalplan 267, Gåseageren (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1991
- Ydervægge og gavle skal være gule teglsten, fremstår som natur eller vandskuret uden farvetilsætning. (§ 9.3)
- Træværk og andre udvendige bygningssider sort, hvidt eller jordfarveskala. Ingen blanke eller reflekterende materialer. (§ 9.3, § 9.5)
- Sokler skal være cement uden tilsat farve eller sorte. (§ 9.4)
Lokalplan 109, Galpestykket (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1983
- Udvendige materialer må ikke være skæmmende efter byrådets skøn (§ 8)
- Eksisterende markhegn langs sti S2 skal bevares og vedligeholdes (§ 9)
- Markhegnet må ikke fjernes uden byrådets godkendelse (§ 9)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser, og vi viser 8 af 9 planer. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvis du skal søge

Roskilde Kommune tager et fast gebyr på 1.233 kr. pr. byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Husene i Svogerslev

Murstenshuse efter byggeårAndel af alle huse i Svogerslev ifølge BBR

Type	Andel
Før 1900, typisk massiv mur	1,4 %
1900-1929, massiv mur eller hulmur	1,1 %
1930-1959, typisk uisoleret hulmur	4,0 %
1960-1972, uisoleret eller delvist isoleret	40,8 %
1973-1978, typisk isoleret	14,8 %
1979 og senere, isoleret fra start	22,9 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Svogerslev ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	2,4 %
1900-39	1,8 %
1940-59	5,1 %
1960-79	67,8 %
1980-99	20,4 %
2000-09	1,6 %
2010-	0,9 %

Svogerslev ligger i Roskilde Kommune. 33,4 % af husene i kommunen som helhed (7.238 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget.

Se murstenshuse og byggeår for hele Roskilde Kommune

Få tilbud på hulmursisolering i Svogerslev

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Svogerslev, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på hulmursisolering

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Hvor mange huse i Svogerslev kan have uisoleret hulmur?

438 huse i Svogerslev (44,8 %) er murstenshuse opført 1930-1972 ifølge BBR. Hulmuren i huse fra den periode blev typisk ikke isoleret, da huset blev bygget. Mange er efterisoleret siden, så få dit eget hus tjekket.

Hvor gamle er husene i Svogerslev?

BBR har 978 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Svogerslev. 77,1 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1960-1979 (67,8 %).

Siger lokalplanen noget om facaderne i Svogerslev?

9 lokalplaner i Svogerslev har krav til facader eller bevaring. Hulmursisolering ændrer ikke facaden, men hullerne skal lukkes, så de ligner muren. Ligger huset i en bevarende lokalplan, så spørg kommunen først.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (26 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Svogerslev

Se alle opgaver i Svogerslev