Hulmursisolering i Gammel Rye

Hulmursisolering af et parcelhus på 100-150 m² i Gammel Rye koster typisk 12.000-32.000 kr., som i resten af landet. 16,5 % af husene i Gammel Rye (30 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget, viser BBR. Det kræver ikke byggetilladelse at hulmursisolere et parcel-, række- eller sommerhus, men er huset fredet, skal du have tilladelse først.

Pris: 12.000-32.000 kr.Husets størrelse: Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)Beregn din pris
Regler: Ingen byggetilladelseSkanderborg KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

12.000-32.000 kr.

Forundersøgelse, huller i fugen eller udtagne sten, indblæsning af granulat og lukning af hullerne, inkl. moms. Reparation af muren, stillads ved 1½-plan og termografi koster typisk ekstra.

›Se udregningen

Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)	12.000-32.000 kr.
I alt, afrundet	12.000-32.000 kr.

Arbejdslønnen til hulmursisolering kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag, du skal betale elektronisk, og firmaet skal indberette arbejdet. Tjek det aktuelle loft på skat.dk.

Husets størrelse

Hus op til 100 m² (ca. 60-90 m² hulmur)8.000-22.000 kr.Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)12.000-32.000 kr.Hus over 150 m² eller 1½-plan (ca. 130-190 m² hulmur)18.000-45.000 kr.

Med i prisen

Udsugning af gammel isolering (leca eller skum)Ca. 60-100 kr. pr. m² ekstra hos én isolatør. Kun relevant, hvis hulmuren allerede har leca, vermiculite eller gammelt skum5.000-12.000 kr.

Dit hus

Skriv din adresse, så slår vi husets ydervægge og byggeår op i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om huset sandsynligvis har en hulmur, der kan isoleres
Hvad byggeåret siger om den isolering, der er i dag
Lokalplanen for adressen, og om huset er bevaringsværdigt

Regler i Gammel Rye

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Er huset fredet?
Du kan se det i BBR eller på Slots- og Kulturstyrelsens kort over fredede bygninger.
Er huset bevaringsværdigt, eller ligger det i en bevarende lokalplan?
Har muren revner, løse fuger, frostskader eller fugtskjolder?
Er hulmuren allerede isoleret?
Huse fra 1979 og senere er normalt isoleret fra opførelsen. Mange ældre huse er efterisoleret.
Er huset fra 1960-1979 og bygget med træskelet bag murstenene?
Op mod hvert femte murede typehus fra perioden er i virkeligheden et træhus med en mur udenpå.

Udgangspunktet

Ingen byggetilladelse

Hulmursisolering af et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus kræver hverken byggetilladelse eller anmeldelse. Muren skal være tæt og i god stand, og du skal ikke opfylde et bestemt krav til isoleringsevne. Det er nok at fylde hulmuren.

Der er 8 vedtagne lokalplaner i Gammel Rye, heraf 6 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 1058, Spillehalsforbud fra 2012.

Det siger lokalplanerne i Gammel Rye om facaden

Lokalplan 078, - Ry, Boligområde ved Skovsbjergvej, Gl. Rye (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1997
- Ydermure skal være blank mur af røde teglsten, eller pudset eller vandskuret mur i hvid eller lys okkerfarvet kalk. (§ 8.1)
- Mindre bygninger og bygningsdele kan have andre materialer efter bygningsmyndighedens godkendelse. (§ 8.1)
- Skiltning, reklame og lignende kræver byrådets godkendelse. (§ 8.4)
- Skråningsanlægget langs Skovsbjergvej skal bevares. (§ 5.1)
Lokalplan 052, - Ry, Møllestien II, Gl. Rye (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1989
- Alle ydermure skal opføres af røde teglsten og fremstå som blank mur. (§ 8.2)
- Bakkegårdens eksisterende bygninger (skraveret på bilag 2) må ikke nedrives, ombygges eller ændres uden byrådets tilladelse. (§ 7.6)
Lokalplan 010, - Ry, Møllestien I, Gl. Rye (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1981
- Ved opførelse af bebyggelse i område II skal alle frie bygningssider opføres af røde tegl og fremstå som blank mur. (§ 8.1)
- Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materiale, som efter byrådets skøn virker skæmmende. (§ 8.2)
- Bakkegårdens eksisterende bygninger må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden byrådets tilladelse. (§ 7.10)
Lokalplan 109, - Ry, Jordbrugsparceller ved Galgebakken, Gl. Rye (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2003
- Facader i beboelsesbygninger skal være tegl, pudset eller vandskuret materiale, træ eller en kombination heraf. (§ 8.2)
- Facadefarver må kun være jordfarver, hvid og grå, fx okker, italiensk rød, engelsk rød, terra de sienna, dodenkop, umbra og sort (kønrøg). (§ 8.2)
- Mindre dele af facader, svarende til op til 33 %, må udføres i andre materialer. (§ 8.2)
Lokalplan 041, - Ry, Boligområde ved Kastanieallé og Ryesgade, Gl. Rye (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1988
- Ydervægge skal opføres i mursten og/eller træ. (§ 8.2)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvis du skal søge

Skanderborg Kommune tager 767 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Husene i Gammel Rye

Murstenshuse efter byggeårAndel af alle huse i Gammel Rye ifølge BBR

Type	Andel
Før 1900, typisk massiv mur	8,8 %
1900-1929, massiv mur eller hulmur	19,8 %
1930-1959, typisk uisoleret hulmur	12,1 %
1960-1972, uisoleret eller delvist isoleret	4,4 %
1973-1978, typisk isoleret	1,7 %
1979 og senere, isoleret fra start	35,2 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Gammel Rye ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	15,4 %
1900-39	27,5 %
1940-59	10,4 %
1960-79	6,6 %
1980-99	21,4 %
2000-09	8,8 %
2010-	9,9 %

Gammel Rye ligger i Skanderborg Kommune. 23,1 % af husene i kommunen som helhed (4.810 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget.

Se murstenshuse og byggeår for hele Skanderborg Kommune

Få tilbud på hulmursisolering i Gammel Rye

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Gammel Rye, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på hulmursisolering

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Hvor mange huse i Gammel Rye kan have uisoleret hulmur?

30 huse i Gammel Rye (16,5 %) er murstenshuse opført 1930-1972 ifølge BBR. Hulmuren i huse fra den periode blev typisk ikke isoleret, da huset blev bygget. Mange er efterisoleret siden, så få dit eget hus tjekket.

Hvor gamle er husene i Gammel Rye?

BBR har 182 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Gammel Rye. 59,9 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1900-1939 (27,5 %). 9,9 % er bygget i 2010 eller senere.

Siger lokalplanen noget om facaderne i Gammel Rye?

5 lokalplaner i Gammel Rye har krav til facader eller bevaring. Hulmursisolering ændrer ikke facaden, men hullerne skal lukkes, så de ligner muren. Ligger huset i en bevarende lokalplan, så spørg kommunen først.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (26 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Gammel Rye

Se alle opgaver i Gammel Rye