Jordvarme i Svaneke

Et jordvarmeanlæg med jordslanger i Svaneke koster typisk 120.000-240.000 kr., som i resten af landet. 47,1 % af parcelhusene i Svaneke har sandsynligvis plads til vandrette jordslanger i haven, og 27,6 % har god plads, viser BBR og Matriklen. 57,3 % af husene i Svaneke har fjernvarme, og ligger dit hus i et fjernvarmeområde med tilslutningspligt, kan kommunen afvise jordvarme. Vandrette jordslanger skal anmeldes til kommunen, og en lodret boring kræver kommunens tilladelse.

Pris: 120.000-175.000 kr.Anlæg: Jordslanger, hus op til 130 m²Beregn din pris
Regler: Skal anmeldes til kommunenBornholm KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

120.000-175.000 kr.

Varmepumpe, jordslanger eller boring, gravearbejde, VVS, el-tilslutning og idriftsættelse, inkl. moms. Større radiatorer, ny el-gruppe og fjernelse af det gamle fyr kan koste ekstra, så bed om dem som særskilte linjer.

›Se udregningen

Jordslanger, hus op til 130 m²	120.000-175.000 kr.
I alt, afrundet	120.000-175.000 kr.

Arbejdslønnen til jordvarme, inkl. jordslanger og boring, kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag. Får du også tilskud, så tjek reglerne på skat.dk.

Anlæg

Jordslanger, hus op til 130 m²120.000-175.000 kr.Jordslanger, hus over 130 m²150.000-240.000 kr.Lodret boring (når haven er for lille)200.000-350.000 kr.

Med i prisen

Fjernelse af olietankEn tank i kælderen ligger i den lave ende, opgravning af en nedgravet tank i den høje. Sløjfning skal anmeldes til kommunen5.000-25.000 kr.

Din grund

Skriv din adresse, så sammenholder vi grundens areal i Matriklen med husets størrelse og byggeår i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om der er plads til vandrette jordslanger i haven
Hvor meget have dit hus typisk skal bruge
Om huset har fjernvarme, og hvad lokalplanen siger om varmeforsyning

Regler i Svaneke

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Skal anlægget være en lodret boring?
Typisk når haven er for lille til jordslanger.
Ligger huset i et område med særlige drikkevandsinteresser eller tæt på en drikkevandsboring?
Kommunen kan svare, eller du kan se områderne på Danmarks Miljøportal.
Ligger huset i et fjernvarmeområde?
Skal jordslangerne ligge tæt på skel, huset eller rør i jorden?
Har huset elvarme, eller radiatorer der skal være meget varme?
Jordvarme kræver radiatorer eller gulvvarme med vand.

Udgangspunktet

Skal anmeldes til kommunen

Vandrette jordslanger uden for områder med særlige drikkevandsinteresser skal anmeldes til kommunen. Har kommunen ikke gjort indsigelse inden 4 uger, må du gå i gang. Installatøren laver typisk anmeldelsen for dig.

Der er 7 vedtagne lokalplaner i Svaneke, heraf 3 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 128, Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer fra 2023. Én af dem er en bevarende plan (Lokalplan 097, for bevaring og videreudvikling af Svaneke). Bor du i området, kan planen stille krav til tag, vinduer og facade, og en ny tagdækning kan kræve tilladelse.

Det siger lokalplanerne i Svaneke om opvarmning

Lokalplan 097, for bevaring og videreudvikling af Svaneke (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2019
- Transformerstationer, pumpestationer, el-standere og lignende må ikke etableres uden kommunalbestyrelsens tilladelse. Placering og udformning skal tilpasses bymiljøet. (§ 9.1)
- Solfangere og solceller må ikke opsættes på tage og facader, der er synlige fra offentlige byrum, herunder stien langs kysten. (§ 9.2)
- Varmepumper kan opsættes på hovedhuse, hvis de ikke er synlige fra offentlige byrum, eller på sidebygninger, bag- og udhuse, hvor de er mindst muligt synlige. (§ 9.2)
- Installationer må ikke være til støjmæssig gene for naboer. (§ 9.2)
- Kabelføringer må ikke være synlige udvendigt. (§ 9.2)
Lokalplan 092, for et boligområde ved det gl. savværk i Svaneke (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 2017
- Solenergianlæg må ikke monteres på beboelsesbygningen. (§ 6.4)
- Parabolantenner må ikke placeres højere end 180 cm over terræn. (§ 10.2)
- El-, telefonkabler og lignende skal fremføres som jordkabler. (§ 10.2)
- Kommunalbestyrelsen kan tillade transformatorstationer o.l., der er nødvendige for områdets forsyning. (§ 10.1)
Lokalplan 040, Lokalplan 040 for et boligområde ved Storegade/Korshøje i Svaneke (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2009
- Kabler skal føres som jordkabler. (§ 10.1)
- Antenneanlægget kan være fælles antenneanlæg eller kabel. (§ 10.2)
- Satellitantenne til fællesanlægget må højst opsættes 1,8 meter over terræn. (§ 10.2)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Husene i Svaneke

Er der plads til jordslanger?Parcelhuse i Svaneke ifølge BBR og Matriklen

Type	Andel
God plads til jordslanger	27,6 %
Måske plads	19,5 %
For lidt have, boring eller luft til vand	52,9 %

Hvordan opvarmes husene?Huse i Svaneke ifølge BBR

Type	Andel
Fjernvarme	57,3 %
Varmepumpe	19,9 %
Elvarme	13,3 %
Oliefyr	6,4 %
Brændeovne og andet	3,1 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Svaneke ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	66,5 %
1900-39	16,9 %
1940-59	1,9 %
1960-79	8,9 %
1980-99	1,7 %
2000-09	0,6 %
2010-	3,6 %

Svaneke ligger i Bornholm Kommune. 88,5 % af parcelhusene i kommunen som helhed har sandsynligvis plads til vandrette jordslanger i haven, og 79,1 % har god plads.

Se haver, opvarmning og byggeår for hele Bornholm Kommune

Få tilbud på jordvarme i Svaneke

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Svaneke, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på jordvarme

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Er der plads til jordvarme i haverne i Svaneke?

47,1 % af parcelhusene i Svaneke har sandsynligvis plads til vandrette jordslanger, mens 52,9 % har for lidt have, viser BBR og Matriklen. Slå din egen adresse op ovenfor, så regner vi på netop din grund.

Hvad siger lokalplanerne i Svaneke om opvarmning?

3 læste lokalplaner i Svaneke har bestemmelser om opvarmning. Lokalplan 097, for bevaring og videreudvikling af Svaneke siger fx: "Transformerstationer, pumpestationer, el-standere og lignende må ikke etableres uden kommunalbestyrelsens tilladelse. Placering og udformning skal tilpasses bymiljøet." (§ 9.1). En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse for at se, hvad der gælder for dit hus.

Hvor gamle er husene i Svaneke?

BBR har 361 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Svaneke. 94,2 % er bygget før 1980, og den største gruppe er bygget før 1900 (66,5 %). 3,6 % er bygget i 2010 eller senere.

Kan jeg få jordvarme, hvis der er fjernvarme i Svaneke?

57,3 % af husene i Svaneke har fjernvarme. Har dit hus tilslutningspligt til fjernvarme, kan kommunen kræve, at du tilslutter dig, når fyret skal skiftes, og tilskud gives ikke i fjernvarmeområder. Spørg kommunen, før du indhenter tilbud.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (22 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Svaneke

Se alle opgaver i Svaneke