Jordvarme i Gærum

Et jordvarmeanlæg med jordslanger i Gærum koster typisk 120.000-240.000 kr., som i resten af landet. 99,6 % af parcelhusene i Gærum har sandsynligvis plads til vandrette jordslanger i haven, og 94,6 % har god plads, viser BBR og Matriklen. Vandrette jordslanger skal anmeldes til kommunen, og en lodret boring kræver kommunens tilladelse.

Pris: 120.000-175.000 kr.Anlæg: Jordslanger, hus op til 130 m²Beregn din pris
Regler: Skal anmeldes til kommunenFrederikshavn KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

120.000-175.000 kr.

Varmepumpe, jordslanger eller boring, gravearbejde, VVS, el-tilslutning og idriftsættelse, inkl. moms. Større radiatorer, ny el-gruppe og fjernelse af det gamle fyr kan koste ekstra, så bed om dem som særskilte linjer.

›Se udregningen

Jordslanger, hus op til 130 m²	120.000-175.000 kr.
I alt, afrundet	120.000-175.000 kr.

Arbejdslønnen til jordvarme, inkl. jordslanger og boring, kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag. Får du også tilskud, så tjek reglerne på skat.dk.

Anlæg

Jordslanger, hus op til 130 m²120.000-175.000 kr.Jordslanger, hus over 130 m²150.000-240.000 kr.Lodret boring (når haven er for lille)200.000-350.000 kr.

Med i prisen

Fjernelse af olietankEn tank i kælderen ligger i den lave ende, opgravning af en nedgravet tank i den høje. Sløjfning skal anmeldes til kommunen5.000-25.000 kr.

Din grund

Skriv din adresse, så sammenholder vi grundens areal i Matriklen med husets størrelse og byggeår i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om der er plads til vandrette jordslanger i haven
Hvor meget have dit hus typisk skal bruge
Om huset har fjernvarme, og hvad lokalplanen siger om varmeforsyning

Regler i Gærum

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Skal anlægget være en lodret boring?
Typisk når haven er for lille til jordslanger.
Ligger huset i et område med særlige drikkevandsinteresser eller tæt på en drikkevandsboring?
Kommunen kan svare, eller du kan se områderne på Danmarks Miljøportal.
Ligger huset i et fjernvarmeområde?
Skal jordslangerne ligge tæt på skel, huset eller rør i jorden?
Har huset elvarme, eller radiatorer der skal være meget varme?
Jordvarme kræver radiatorer eller gulvvarme med vand.

Udgangspunktet

Skal anmeldes til kommunen

Vandrette jordslanger uden for områder med særlige drikkevandsinteresser skal anmeldes til kommunen. Har kommunen ikke gjort indsigelse inden 4 uger, må du gå i gang. Installatøren laver typisk anmeldelsen for dig.

Der er 6 vedtagne lokalplaner i Gærum, heraf 5 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan FRE.06.06.01, Boligområde ved Gærum Skole fra 2007.

Det siger lokalplanerne i Gærum om opvarmning

Lokalplan FRE.06.06.01, Boligområde ved Gærum Skole (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2007
- Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning i form af naturgas. Der må ikke rumopvarmes med el. (§ 9.2)
- Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før tilslutning til naturgasnettet har fundet sted. (§ 10.2)
- Ved lavenergibebyggelse har byrådet pligt til at dispensere fra kravene om naturgas og vandbåren opvarmning. (§ 10.3)
- Elledninger må kun fremføres som jordkabler. (§ 9.1)
- Der må ikke opsættes udvendige antenneanlæg inden for lokalplanområdet. (§ 6.6)
Lokalplan FRE.06.12.01, Herregårdsgrunde - Vrangbækvej Gærum (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2006
- Bygninger til tekniske installationer skal udformes, så de tilpasses omgivelserne bedst muligt. (§ 5.5)
- Individuelle antenner og paraboler må ikke være synlige fra nabobebyggelser, offentlige veje og stier. (§ 5.7)
Lokalplan FRE.06.08.01, Hobby-Landbrug, Gærum (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1995
- Der må ikke opsættes udvendige radio- og fjernsynsantenner på bygninger eller noget sted på grunden. (§ 8.3)
- El-ledninger må ikke fremføres som luftledninger, kun som jordkabler. (§ 6.1)
- Brug af arealet under højspændingsledningen kræver el-selskabets godkendelse efter stærkstrømsreglementet. (§ 6.2)
- Transformerstationer må højst have 30 m2 bebygget areal og højst 3,0 m over terræn, og skal udformes som den øvrige bebyggelse. (§ 3.6)
Lokalplan FRE.200-2, Østergade (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 1986
- Transformerstationer må ikke have et bebygget areal over 30 m² eller være højere end 3 m over terræn. (§ 3)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Hvis du skal søge

Frederikshavn Kommune tager 750 kr. i timen for at behandle en byggesag. Det gælder kun, hvis du skal have tilladelse eller dispensation.

Husene i Gærum

Er der plads til jordslanger?Parcelhuse i Gærum ifølge BBR og Matriklen

Type	Andel
God plads til jordslanger	94,6 %
Måske plads	4,9 %
For lidt have, boring eller luft til vand	0,5 %

Hvordan opvarmes husene?Huse i Gærum ifølge BBR

Type	Andel
Naturgas	57,5 %
Varmepumpe	26,6 %
Oliefyr	7,7 %
Elvarme	5,2 %
Brændeovne og andet	3,0 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Gærum ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	0,9 %
1900-39	6,8 %
1940-59	6,8 %
1960-79	69,4 %
1980-99	8,9 %
2000-09	5,5 %
2010-	1,7 %

Gærum ligger i Frederikshavn Kommune. 94,4 % af parcelhusene i kommunen som helhed har sandsynligvis plads til vandrette jordslanger i haven, og 82,2 % har god plads.

Se haver, opvarmning og byggeår for hele Frederikshavn Kommune

Få tilbud på jordvarme i Gærum

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Gærum, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på jordvarme

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Er der plads til jordvarme i haverne i Gærum?

99,6 % af parcelhusene i Gærum har sandsynligvis plads til vandrette jordslanger, mens 0,5 % har for lidt have, viser BBR og Matriklen. Slå din egen adresse op ovenfor, så regner vi på netop din grund.

Hvad siger lokalplanerne i Gærum om opvarmning?

4 læste lokalplaner i Gærum har bestemmelser om opvarmning. Lokalplan FRE.06.06.01, Boligområde ved Gærum Skole siger fx: "Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning i form af naturgas. Der må ikke rumopvarmes med el." (§ 9.2). En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse for at se, hvad der gælder for dit hus.

Hvor gamle er husene i Gærum?

BBR har 235 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Gærum. 83,8 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1960-1979 (69,4 %). 1,7 % er bygget i 2010 eller senere.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (23 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Gærum

Se alle opgaver i Gærum