Nye vinduer i Gudhjem

Nye vinduer i Gudhjem koster typisk 3.500-12.000 kr. pr. vindue inkl. moms og montering, som i resten af landet. Det kræver normalt ikke byggetilladelse, men 3 lokalplaner i Gudhjem har bestemmelser om vinduer eller bevaring.

Pris: 50.000-120.000 kr.10 vinduer i træ/aluBeregn din pris
Regler: Normalt ingen tilladelseBornholm KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

50.000-120.000 kr.

Vinduer med 2-lags glas og montering inkl. moms. Stillads eller lift, nye lysninger indvendigt og sanering af PCB er ikke med.

›Se udregningen

Træ/alu	50.000-120.000 kr.
I alt, afrundet	50.000-120.000 kr.

Arbejdslønnen til at skifte vinduer og terrassedøre giver håndværkerfradrag. Der er et årligt loft pr. person. Se det aktuelle beløb hos Skattestyrelsen.

Antal vinduerstk.

Et parcelhus har typisk 8-15 vinduer. Store vinduer og dannebrogsvinduer med sprosser koster mere, op til ca. 19.000 kr. pr. stk.

Vinduets materiale

PVC3.500-7.000 kr./stk.Træ4.000-8.500 kr./stk.Træ/alu5.000-12.000 kr./stk.Alu eller komposit6.500-12.000 kr./stk.

Med i prisen

3-lags glasTillæg pr. vindue i forhold til 2-lags glas500-1.500 kr./stk.Tilpasning af murhulHvis de nye vinduer har en anden størrelse1.000-3.000 kr./stk.Ny terrassedør10.000-35.000 kr.

Dine vinduer

Skriv din adresse, så finder vi husets byggeår i BBR og lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Husets byggeår, og om termoruderne kan indeholde PCB
Lokalplanen for adressen, og hvad den siger om vinduer og facade

Regler i Gudhjem

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Skifter du til et andet materiale, en anden farve eller en anden opdeling?
Fx fra træ til PVC, fra hvide til sorte rammer eller vinduer uden sprosser.
Er huset fredet eller bevaringsværdigt?
Spørg kommunen, eller se i kommuneplanen og lokalplanen for din adresse.
Er der termoruder fra 1950-1977 i de vinduer, der skal skiftes?
Typisk i huse bygget i 1950'erne, 60'erne og 70'erne, der stadig har de oprindelige termoruder.
Skal vinduerne være større, eller skal de flyttes?

Udgangspunktet

Normalt ingen tilladelse

Du skal normalt ikke søge byggetilladelse til nye vinduer. Det regnes som vedligeholdelse, men de nye vinduer skal leve op til energikravene i bygningsreglementet.

Der er 9 vedtagne lokalplaner i Gudhjem, heraf 2 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 128, Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer fra 2023. Én af dem er en bevarende plan (Lokalplan 025, lokalplan 025 for bevaring og videreudvikling af Gudhjem-Melsted). Bor du i området, kan planen stille krav til tag, vinduer og facade, og en ny tagdækning kan kræve tilladelse.

Det siger lokalplanerne i Gudhjem om vinduerne

Lokalplan 025, lokalplan 025 for bevaring og videreudvikling af Gudhjem-Melsted (åbner i en ny fane)Bevarende plan, 2008
- Ved udskiftning af vinduer, døre og porte skal den originale udformning bibeholdes eller udskiftes med tilsvarende form og kvalitet. (§ 5.2)
- Eksisterende vinduer med enkeltglas i kitfals samt ældre fyldingsdøre og porte skal så vidt muligt bevares. (§ 5.32)
- Nye døre og porte skal tilpasses de eksisterende murhuller og udføres i træ i samme stil og standard som de oprindelige. (§ 5.33)
- Vinduer synlige fra offentlige rum må ikke have synlige udluftningsventiler, råglas, spejlcoatede ruder, synligt tonet glas eller buet glas. (§ 5.34)
- Delområde A: Nye vinduer skal udføres i træ med sprossede rammer, hvor det svarer til husets alder og arkitektur. (§ 5.37)
Lokalplan 07-12, Lokalplan 07-12 - Boligområde i Gudhjem (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 2001
- Farvebestemmelserne gælder ikke for døre, vinduer og lignende bygningsdele. (§ 7 stk. 6)
Lokalplan 07-03, Lokalplan 07-03 - Erhvervsområde i Gudhjem (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1981
- Delområde II: den forhenværende remisebygning må ikke nedrives, ombygges eller ændres på anden måde uden kommunalbestyrelsens tilladelse. (§ 8, stk. 3)
- Ændringer af eksisterende lovlige forhold kræver Bornholms amtsråds tilladelse, fx ved ny overkørsel eller bygninger inden for byggelinien. (§ 11, stk. 1)
- Ændringer af eksisterende lovlige forhold kræver fredningsnævnets tilladelse for bygninger inden for 150 m fra landevej 521 og hovedlandevej 173 b. (§ 12, stk. 1)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Husene i Gudhjem

Hvornår er husene bygget?Huse i Gudhjem ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	16,6 %
1900-39	28,3 %
1940-59	8,1 %
1960-79	17,8 %
1980-99	20,2 %
2000-09	7,7 %
2010-	1,2 %

Gudhjem ligger i Bornholm Kommune. BBR har 247 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Gudhjem. 70,9 % af dem er bygget før 1980. Det er færre end i kommunen som helhed (88,3 %). 51 huse (20,7 %) er bygget 1950-1977, hvor fuger og termoruder kan indeholde PCB.

Se husenes alder og firmaer i hele Bornholm Kommune

Få tilbud på nye vinduer i Gudhjem

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Gudhjem, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på nye vinduer

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Skal jeg søge tilladelse til nye vinduer i Gudhjem?

Normalt ikke. Nye vinduer regnes som vedligeholdelse. Vil du afvige fra lokalplanen, fx med et andet materiale eller en anden opdeling, skal du søge dispensation hos Bornholm Kommune.

Hvad siger lokalplanerne i Gudhjem om vinduerne?

3 læste lokalplaner i Gudhjem har bestemmelser om vinduerne. Lokalplan 025, lokalplan 025 for bevaring og videreudvikling af Gudhjem-Melsted siger fx: "Ved udskiftning af vinduer, døre og porte skal den originale udformning bibeholdes eller udskiftes med tilsvarende form og kvalitet." (§ 5.2). En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse for at se, hvad der gælder for dit hus.

Hvor gamle er husene i Gudhjem?

BBR har 247 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Gudhjem. 70,9 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1900-1939 (28,3 %). 1,2 % er bygget i 2010 eller senere.

Skal jeg tænke på PCB i Gudhjem?

Ja, hvis dine termoruder kan være fra 1950-1977. I Gudhjem er 20,7 % af husene bygget 1950-1977. Termoruder fra den tid skal undersøges for PCB, og affaldet skal anmeldes til kommunen mindst 2 uger før start.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (15 kilder, opdateret 11. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Gudhjem

Se alle opgaver i Gudhjem