Hulmursisolering i Næsbyhoved og Broby

Hulmursisolering af et parcelhus på 100-150 m² i Næsbyhoved og Broby koster typisk 12.000-32.000 kr., som i resten af landet. 22,6 % af husene i Næsbyhoved og Broby (94 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget, viser BBR. Det kræver ikke byggetilladelse at hulmursisolere et parcel-, række- eller sommerhus, men er huset fredet, skal du have tilladelse først.

Pris: 12.000-32.000 kr.Husets størrelse: Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)Beregn din pris
Regler: Ingen byggetilladelseOdense KommuneTjek dit hus
Håndværker: Indhent tilbud (åbner i en ny fane)
AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

12.000-32.000 kr.

Forundersøgelse, huller i fugen eller udtagne sten, indblæsning af granulat og lukning af hullerne, inkl. moms. Reparation af muren, stillads ved 1½-plan og termografi koster typisk ekstra.

›Se udregningen

Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)	12.000-32.000 kr.
I alt, afrundet	12.000-32.000 kr.

Arbejdslønnen til hulmursisolering kan give håndværkerfradrag. Materialerne giver ikke fradrag, du skal betale elektronisk, og firmaet skal indberette arbejdet. Tjek det aktuelle loft på skat.dk.

Husets størrelse

Hus op til 100 m² (ca. 60-90 m² hulmur)8.000-22.000 kr.Hus 100-150 m² (ca. 90-130 m² hulmur)12.000-32.000 kr.Hus over 150 m² eller 1½-plan (ca. 130-190 m² hulmur)18.000-45.000 kr.

Med i prisen

Udsugning af gammel isolering (leca eller skum)Ca. 60-100 kr. pr. m² ekstra hos én isolatør. Kun relevant, hvis hulmuren allerede har leca, vermiculite eller gammelt skum5.000-12.000 kr.

Dit hus

Skriv din adresse, så slår vi husets ydervægge og byggeår op i BBR og finder lokalplanen for netop dit hus.

Din adresse

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

Om huset sandsynligvis har en hulmur, der kan isoleres
Hvad byggeåret siger om den isolering, der er i dag
Lokalplanen for adressen, og om huset er bevaringsværdigt

Regler i Næsbyhoved og Broby

Svar på fem spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

Er huset fredet?
Du kan se det i BBR eller på Slots- og Kulturstyrelsens kort over fredede bygninger.
Er huset bevaringsværdigt, eller ligger det i en bevarende lokalplan?
Har muren revner, løse fuger, frostskader eller fugtskjolder?
Er hulmuren allerede isoleret?
Huse fra 1979 og senere er normalt isoleret fra opførelsen. Mange ældre huse er efterisoleret.
Er huset fra 1960-1979 og bygget med træskelet bag murstenene?
Op mod hvert femte murede typehus fra perioden er i virkeligheden et træhus med en mur udenpå.

Udgangspunktet

Ingen byggetilladelse

Hulmursisolering af et parcelhus, rækkehus, dobbelthus eller sommerhus kræver hverken byggetilladelse eller anmeldelse. Muren skal være tæt og i god stand, og du skal ikke opfylde et bestemt krav til isoleringsevne. Det er nok at fylde hulmuren.

Der er 6 vedtagne lokalplaner i Næsbyhoved og Broby, heraf 4 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 10-1104, Brobyvej 9, boliger i Næsbyhoved-Broby fra 2025.

Det siger lokalplanerne i Næsbyhoved og Broby om facaden

Lokalplan 10-386, Område i Næsbyhoved-Broby ved Broby Kirkevej Anneksvænget Chr.Lehns Vænge og arealer nord for Chr.Lehns Vænge til Brobyvej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1986
- Tilbygninger kan opføres i samme materialer som den eksisterende bebyggelse. (§ afsnit 7.1)
- Bebyggelsen skal opføres af teglsten, og ydremure skal fremtræde som blank mur. (§ afsnit 7.1)
- Ændringer og ny bebyggelse på kirkeomgivelsesfredede arealer kræver Fredningsnævnets tilladelse. (§ afsnit 11.1)
- Ændringer inden for område E, omfattet af naturfredningslovens åbeskyttelseslinie, kræver Fredningsnævnets tilladelse. (§ afsnit 11.2)
- Fredningsbestemmelser fra 1955 gælder for dele af matr. nr. 11s, 11t og 11u. (§ fodnote til afsnit 3.7)
Lokalplan 10-1104, Brobyvej 9, boliger i Næsbyhoved-Broby (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2025
- Facader må kun udføres i blank tegl, blødstrøgne. (§ 7.2)
- Facaderne skal fremstå i én afdæmpet farve i røde nuancer. (§ 7.2)
- Facaden må begrønnes. Espalier og wiresystemer skal være i stål eller træ. (§ 7.2)
- Synlige sålbænke og fremspring over vinduer og døre, fx murede stik. (§ 7.2)
- Murværket skal afsluttes med gesims af fremtrukket sten under tagrenden. (§ 7.2)
Lokalplan 10-1044, Boliger ved Beldringevej/Bogensevej (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2023
- Bygninger skal have facader i træ, skifer, skærmtegl eller blank murværk. (§ 7.2)
- Blank murværk skal være blødstrøgne tegl i afdæmpede gule, brune, røde eller grå nuancer med struktur og farvespil. (§ 7.2)
- Træbeklædning skal fremstå i sin naturlige struktur og farve. (§ 7.2)
- Tæt-lav i delområde 1-3: mindst to materialer i hver klynge, eller samme primære materiale for alle klynger. (§ 7.2)
- Ved to materialer skal tegl, skifer eller skærmtegl være primært og træ sekundært, maks. 10 % af facaden. (§ 7.2)
Lokalplan 10-645, Nyt boligområde syd for Bogensevej i Næsbyhoved-Broby (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2006
- Ydervægge på boliger skal være blank mur, pudset eller vandskuret mur, træbeklædning, eller kombination af max. 2 af disse. (§ 7.1)
- Blanke og reflekterende materialer må ikke anvendes. (§ 7.2)
- Diget langs sydgrænsen er omfattet af Museumslovens § 29. Diget må ikke beskadiges eller fjernes. (§ 8.12)
- Ved ny udstykning skal der være min. 5 m til diget. Der må ikke bebygges eller beplantes inden for denne afstand. (§ 8.12)
- Adgang langs diget må ikke hindres. (§ 8.12)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Husene i Næsbyhoved og Broby

Murstenshuse efter byggeårAndel af alle huse i Næsbyhoved og Broby ifølge BBR

Type	Andel
Før 1900, typisk massiv mur	3,1 %
1900-1929, massiv mur eller hulmur	3,1 %
1930-1959, typisk uisoleret hulmur	3,6 %
1960-1972, uisoleret eller delvist isoleret	19,0 %
1973-1978, typisk isoleret	25,5 %
1979 og senere, isoleret fra start	41,6 %

Hvornår er husene bygget?Huse i Næsbyhoved og Broby ifølge BBR

Hvornår er husene bygget?
Før 1900	3,4 %
1900-39	4,3 %
1940-59	3,4 %
1960-79	47,8 %
1980-99	13,0 %
2000-09	19,2 %
2010-	8,9 %

Næsbyhoved og Broby ligger i Odense Kommune. 46,1 % af husene i kommunen som helhed (21.360 huse) er murstenshuse fra 1930-1972, hvor hulmuren typisk ikke blev isoleret, da huset blev bygget.

Se murstenshuse og byggeår for hele Odense Kommune

Få tilbud på hulmursisolering i Næsbyhoved og Broby

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Næsbyhoved og Broby, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på hulmursisolering

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Hvor mange huse i Næsbyhoved og Broby kan have uisoleret hulmur?

94 huse i Næsbyhoved og Broby (22,6 %) er murstenshuse opført 1930-1972 ifølge BBR. Hulmuren i huse fra den periode blev typisk ikke isoleret, da huset blev bygget. Mange er efterisoleret siden, så få dit eget hus tjekket.

Hvor gamle er husene i Næsbyhoved og Broby?

BBR har 416 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Næsbyhoved og Broby. 58,9 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1960-1979 (47,8 %). 8,9 % er bygget i 2010 eller senere.

Siger lokalplanen noget om facaderne i Næsbyhoved og Broby?

4 lokalplaner i Næsbyhoved og Broby har krav til facader eller bevaring. Hulmursisolering ændrer ikke facaden, men hullerne skal lukkes, så de ligner muren. Ligger huset i en bevarende lokalplan, så spørg kommunen først.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (25 kilder, opdateret 14. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

Andre opgaver i Næsbyhoved og Broby

Se alle opgaver i Næsbyhoved og Broby