Spring til indhold
LokalByg
AnnonceFå tilbud (åbner i en ny fane)

Nye vinduer i Næsbyhoved og Broby

Nye vinduer i Næsbyhoved og Broby koster typisk 3.500-12.000 kr. pr. vindue inkl. moms og montering, som i resten af landet. Det kræver normalt ikke byggetilladelse, men 4 lokalplaner i Næsbyhoved og Broby har bestemmelser om vinduer eller bevaring.

Pris
50.000-120.000 kr.10 vinduer i træ/aluBeregn din pris
Regler
Normalt ingen tilladelseOdense KommuneTjek dit hus
Håndværker
Indhent tilbud (åbner i en ny fane)

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Beregn din pris

Priserne er landspriser.

Din pris, inkl. moms

50.000-120.000 kr.

Vinduer med 2-lags glas og montering inkl. moms. Stillads eller lift, nye lysninger indvendigt og sanering af PCB er ikke med.

›Se udregningen
Træ/alu50.000-120.000 kr.
I alt, afrundet50.000-120.000 kr.

Arbejdslønnen til at skifte vinduer og terrassedøre giver håndværkerfradrag. Der er et årligt loft pr. person. Se det aktuelle beløb hos Skattestyrelsen.

stk.

Et parcelhus har typisk 8-15 vinduer. Store vinduer og dannebrogsvinduer med sprosser koster mere, op til ca. 19.000 kr. pr. stk.

Vinduets materiale
Med i prisen

Dine vinduer

Skriv din adresse, så finder vi husets byggeår i BBR og lokalplanen for netop dit hus.

Skriv vej, husnummer og by, og vælg adressen på listen.

Det får du

Svar for netop dit hus

  • Husets byggeår, og om termoruderne kan indeholde PCB
  • Lokalplanen for adressen, og hvad den siger om vinduer og facade

Regler i Næsbyhoved og Broby

Svar på fire spørgsmål om dit hus, så ser du, hvad du skal have styr på, før du bestiller.

  1. Skifter du til et andet materiale, en anden farve eller en anden opdeling?

    Fx fra træ til PVC, fra hvide til sorte rammer eller vinduer uden sprosser.

  2. Er huset fredet eller bevaringsværdigt?

    Spørg kommunen, eller se i kommuneplanen og lokalplanen for din adresse.

  3. Er der termoruder fra 1950-1977 i de vinduer, der skal skiftes?

    Typisk i huse bygget i 1950'erne, 60'erne og 70'erne, der stadig har de oprindelige termoruder.

  4. Skal vinduerne være større, eller skal de flyttes?

Udgangspunktet

Normalt ingen tilladelse

Du skal normalt ikke søge byggetilladelse til nye vinduer. Det regnes som vedligeholdelse, men de nye vinduer skal leve op til energikravene i bygningsreglementet.

Der er 6 vedtagne lokalplaner i Næsbyhoved og Broby, heraf 4 for boligområder. Den nyeste er Lokalplan 10-1104, Brobyvej 9, boliger i Næsbyhoved-Broby fra 2025.

Det siger lokalplanerne i Næsbyhoved og Broby om vinduerne

  • Lokalplan 10-386, Område i Næsbyhoved-Broby ved Broby Kirkevej Anneksvænget Chr.Lehns Vænge og arealer nord for Chr.Lehns Vænge til Brobyvej (åbner i en ny fane)Eksisterende huse og nybyggeri, 1986

    • Ændringer og ny bebyggelse på kirkeomgivelsesfredede arealer kræver Fredningsnævnets tilladelse. (§ afsnit 11.1)
    • Ændringer inden for område E, omfattet af naturfredningslovens åbeskyttelseslinie, kræver Fredningsnævnets tilladelse. (§ afsnit 11.2)
    • Fredningsbestemmelser fra 1955 gælder for dele af matr. nr. 11s, 11t og 11u. (§ fodnote til afsnit 3.7)

  • Lokalplan 10-1104, Brobyvej 9, boliger i Næsbyhoved-Broby (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2025

    • Døre og vinduer i gavlen må kun etableres i stueetagen. (§ 7.4)
    • Vinduer maks. 1,6 m brede. Vinduer over 1 m skal opdeles i to fag. (§ 7.4)
    • Ét vindues- eller dørparti mod privat have må være maks. 2,75 m bredt, delt i tre fag og gå til gulv. (§ 7.4)
    • Vinduer skal placeres med frem- og tilbagespring på mindst 5 cm i forhold til facaden. (§ 7.4)
    • Vinduesrammer og yderdøre kun i træ, alu eller træ/alu i mørk farve (brune, grå, hvid, sort) eller naturtræ. Yderdøre må have isat rude. (§ 7.4)

  • Lokalplan 10-1044, Boliger ved Beldringevej/Bogensevej (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2023

    • Vinduer skal placeres med regelmæssig vinduesrytme og ensartede formater i den enkelte bygning. (§ 7.5)
    • Døre- og vinduesrammer skal være i træ eller træ/alu, i naturligt udtryk eller malet i jordfarver. (§ 7.5)
    • Det § 29a-beskyttede jorddige skal bevares. (§ 29a-beskyttede jorddiger)
    • Diget skal bevares i sin naturlige stand og bevoksning, med græs på begge sider af digefoden. (§ 29a-beskyttede jorddiger)
    • Beplantning i diget skal bevares, og træernes kroner må ikke topkappes eller stynes. (§ 29a-beskyttede jorddiger)

  • Lokalplan 10-645, Nyt boligområde syd for Bogensevej i Næsbyhoved-Broby (åbner i en ny fane)Nybyggeri, 2006

    • Diget langs sydgrænsen er omfattet af Museumslovens § 29. Diget må ikke beskadiges eller fjernes. (§ 8.12)
    • Ved ny udstykning skal der være min. 5 m til diget. Der må ikke bebygges eller beplantes inden for denne afstand. (§ 8.12)
    • Adgang langs diget må ikke hindres. (§ 8.12)
    • Det § 3-beskyttede engområde i det sydvestlige hjørne skal friholdes for bygninger og andre anlæg. (§ 8.13)

Kravene er trukket automatisk ud af planernes bestemmelser. En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse nedenfor for at se de planer, der gælder for netop dit hus.

Husene i Næsbyhoved og Broby

Hvornår er husene bygget?Huse i Næsbyhoved og Broby ifølge BBR
Hvornår er husene bygget?
Før 19003,4 %
1900-394,3 %
1940-593,4 %
1960-7947,8 %
1980-9913,0 %
2000-0919,2 %
2010-8,9 %

Næsbyhoved og Broby ligger i Odense Kommune. BBR har 416 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Næsbyhoved og Broby. 58,9 % af dem er bygget før 1980. Det er færre end i kommunen som helhed (82,7 %). 176 huse (42,3 %) er bygget 1950-1977, hvor fuger og termoruder kan indeholde PCB.

Se husenes alder og firmaer i hele Odense Kommune

Få tilbud på nye vinduer i Næsbyhoved og Broby

Beskriv opgaven én gang hos 3byggetilbud, så finder de håndværkere i området omkring Næsbyhoved og Broby, der giver dig et tilbud. Det er gratis og uforpligtende.

Indhent tilbud på nye vinduer (åbner i en ny fane)

AnnonceVi får betaling fra 3byggetilbud, når du indhenter tilbud. Læs mere

Før du vælger en håndværker

  • Bed om tilbud på samme grundlag, så du kan sammenligne linje for linje.
  • Tjek at firmaet har aktivt CVR-nummer, er momsregistreret og har forsikring.
  • Skal du søge tilskud, så skriv ikke under, før du har fået tilsagn.

Spørgsmål og svar

Skal jeg søge tilladelse til nye vinduer i Næsbyhoved og Broby?

Normalt ikke. Nye vinduer regnes som vedligeholdelse. Vil du afvige fra lokalplanen, fx med et andet materiale eller en anden opdeling, skal du søge dispensation hos Odense Kommune.

Hvad siger lokalplanerne i Næsbyhoved og Broby om vinduerne?

4 læste lokalplaner i Næsbyhoved og Broby har bestemmelser om vinduerne. Lokalplan 10-386, Område i Næsbyhoved-Broby ved Broby Kirkevej Anneksvænget Chr.Lehns Vænge og arealer nord for Chr.Lehns Vænge til Brobyvej siger fx: "Ændringer og ny bebyggelse på kirkeomgivelsesfredede arealer kræver Fredningsnævnets tilladelse." (§ afsnit 11.1). En lokalplan gælder kun for sit eget område, så søg din adresse for at se, hvad der gælder for dit hus.

Hvor gamle er husene i Næsbyhoved og Broby?

BBR har 416 enfamiliehuse, rækkehuse og dobbelthuse i Næsbyhoved og Broby. 58,9 % er bygget før 1980, og den største gruppe er fra 1960-1979 (47,8 %). 8,9 % er bygget i 2010 eller senere.

Skal jeg tænke på PCB i Næsbyhoved og Broby?

Ja, hvis dine termoruder kan være fra 1950-1977. I Næsbyhoved og Broby er 42,3 % af husene bygget 1950-1977. Termoruder fra den tid skal undersøges for PCB, og affaldet skal anmeldes til kommunen mindst 2 uger før start.

Tjek altid selv før du går i gang. Vi henter priser, regler og lokale data fra offentlige kilder og prisoversigter og gør vores bedste for, at de er korrekte. Men vi kan ikke garantere, at alt er rigtigt eller gælder netop dit hus. Undersøg regler og lokalplan for din adresse hos kommunen, eller få din håndværker til at gøre det, før arbejdet går i gang.

›Kilder og metode (15 kilder, opdateret 11. november 2026)

Priserne er samlet fra flere danske prisoversigter og vist som spænd fra laveste til højeste pris. Regler og tilskud er tjekket hos de offentlige myndigheder. Læs mere om hvordan vi arbejder.

  1. Danmarks Statistik (BOL101) (åbner i en ny fane)
  2. Danmarks Statistik (BYGB50) (åbner i en ny fane)
  3. Danmarks Statistik (GF12) (åbner i en ny fane)
  4. Plandata.dk: vedtagne lokalplaner (åbner i en ny fane)
  5. Bygge.dk: Priser på vinduer (åbner i en ny fane)
  6. Bygguiden.dk: Nye vinduer (åbner i en ny fane)
  7. Klar Vinduer: Hvad koster nye vinduer (åbner i en ny fane)
  8. Byggerisiden.dk: Priser på nye vinduer (åbner i en ny fane)
  9. Vindueguiden.dk (åbner i en ny fane)
  10. Byggeri og Energi: Udskiftning af vinduer eller døre (åbner i en ny fane)
  11. Bygningsreglementet BR18 § 258 (åbner i en ny fane)
  12. Miljøstyrelsen: Anmeldepligt for bygge- og anlægsaffald (åbner i en ny fane)
  13. Københavns Kommune: Tjek om dit byggeri kræver byggetilladelse (åbner i en ny fane)
  14. Skattestyrelsen: Håndværkerfradrag (åbner i en ny fane)
  15. SparEnergi.dk: Tilskud til energirenovering (åbner i en ny fane)

Andre opgaver i Næsbyhoved og Broby

Se alle opgaver i Næsbyhoved og Broby

Nye vinduer i byerne omkring Næsbyhoved og Broby